Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 138, 2803LK Gouda

Woningwaarde Anna van Hensbeeksingel 138

2803LK Gouda

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.367
+6,8%
[ € 501.923 – € 638.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.517[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.367 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,5%
+€ 36.13312 maanden +6,8%
+€ 15.43612 mnd vs. NL +2,9%
Anna van Hensbeeksingel 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.367 voor Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.517. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.367.

Verwachte verkoopprijs Anna van Hensbeeksingel 138
€ 587.517[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.804−€ 7.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.417+€ 13.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.804

Wat is de vraagprijs?

Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Vraagprijs Anna van Hensbeeksingel 138
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 364.833[ € 289.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Hensbeeksingel 138 adviseren wij in een bod van € 587.517, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.367+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.517+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.893+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Hensbeeksingel 138 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 570.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Hensbeeksingel 138

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.367
Verwachte verkoopprijs€ 587.517
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 64, 2803LJ Gouda
Anna van Hensbeeksingel 64
1977 · 86 m²
€ 362.884
Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 213, 2803LT Gouda
Anna van Hensbeeksingel 213
1977 · 86 m²
€ 392.470
Straatbeeld van Ronsseweg 339, 2803ZD Gouda
Ronsseweg 339
1967 · 89 m²
€ 326.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Hensbeeksingel 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.367 duidelijk in het hogere segment van Boerhaavekwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna van Hensbeeksingel 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda.

Wat is Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda waard?
Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.367 (bandbreedte € 501.923 – € 638.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de vraagprijs van Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda?
Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda?
Voor Anna van Hensbeeksingel 138 adviseren wij een bod van € 587.517 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Hensbeeksingel 138 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Hensbeeksingel 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Hensbeeksingel 138 ligt rond € 570.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Hensbeeksingel 138?
Huishoudens in de buurt van Anna van Hensbeeksingel 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.