Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningenweg 6-102

2803PV Gouda

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.212
+6,8%
[ € 287.947 – € 366.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.832[ € 300.990 – € 332.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.933[ € 320.855 – € 354.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningenweg 6-102 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.212 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,5%
+€ 20.72912 maanden +6,8%
+€ 8.85512 mnd vs. NL +2,9%
Groningenweg 6-102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.212 voor Groningenweg 6-102 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningenweg 6-102 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.933. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.212.

Verwachte verkoopprijs Groningenweg 6-102
€ 337.933[ € 320.855 – € 354.630 ]
Verkoper houdt over€ 332.966−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.842+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningenweg 6-102 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Groningenweg 6-102
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 316.832[ € 300.990 – € 332.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningenweg 6-102 adviseren wij in een bod van € 337.933, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.832 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.212+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.933+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.830+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningenweg 6-102 zal in bij een vraagprijs van € 316.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningenweg 6-102 in Gouda bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 327.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningenweg 6-102

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.212
Verwachte verkoopprijs€ 337.933
Verwachte vraagprijs€ 316.832
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Goudse Poort→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goudse Poort besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (25%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)

Wonen in De Goudse Poort

De Goudse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda 459, 2803LZ Gouda
Golda 459
2022 · 86 m²
€ 520.432
Straatbeeld van Ronsseweg 180, 2803ZR Gouda
Ronsseweg 180
2007 · 88 m²
€ 429.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningenweg 6-102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Goudse Poort willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groningenweg 6-102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningenweg 6-102 in Gouda.

Wat is Groningenweg 6-102 in Gouda waard?
Groningenweg 6-102 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.212 (bandbreedte € 287.947 – € 366.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goudse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningenweg 6-102 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Groningenweg 6-102 in Gouda is in oktober 2026 € 316.832 (bandbreedte € 300.990 – € 332.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningenweg 6-102 in Gouda?
Voor Groningenweg 6-102 adviseren wij een bod van € 337.933 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningenweg 6-102 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groningenweg 6-102 in Gouda bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningenweg 6-102 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningenweg 6-102 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningenweg 6-102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goudse Poort is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Groningenweg 6-102 ligt rond € 327.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningenweg 6-102?
Huishoudens in de buurt van Groningenweg 6-102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goudse Poort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.