Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac.P. Thijsselaan 87

2803RT Gouda

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.211
+6,8%
[ € 311.706 – € 396.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.008[ € 325.858 – € 360.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.780[ € 347.039 – € 383.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.211 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,5%
+€ 22.43912 maanden +6,8%
+€ 9.58612 mnd vs. NL +2,9%
Jac.P. Thijsselaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.211 voor Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.780. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.211.

Verwachte verkoopprijs Jac.P. Thijsselaan 87
€ 365.780[ € 347.039 – € 383.568 ]
Verkoper houdt over€ 360.506−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.246+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Jac.P. Thijsselaan 87
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 343.008[ € 325.858 – € 360.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac.P. Thijsselaan 87 adviseren wij in een bod van € 365.780, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.008 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.211+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.780+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.069+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac.P. Thijsselaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 343.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 354.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac.P. Thijsselaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.211
Verwachte verkoopprijs€ 365.780
Verwachte vraagprijs€ 343.008
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (4%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 180, 2803ZR Gouda
Ronsseweg 180
2007 · 88 m²
€ 429.334
Straatbeeld van Golda 459, 2803LZ Gouda
Golda 459
2022 · 86 m²
€ 520.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.211 is Jac.P. Thijsselaan 87 een van de meer betaalbare woningen in Gaardenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jac.P. Thijsselaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda.

Wat is Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda waard?
Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.211 (bandbreedte € 311.706 – € 396.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda is in oktober 2026 € 343.008 (bandbreedte € 325.858 – € 360.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda?
Voor Jac.P. Thijsselaan 87 adviseren wij een bod van € 365.780 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac.P. Thijsselaan 87 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac.P. Thijsselaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Jac.P. Thijsselaan 87 ligt rond € 354.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac.P. Thijsselaan 87?
Huishoudens in de buurt van Jac.P. Thijsselaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaardenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.