Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 27

2803ST Gouda

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.026
+6,8%
[ € 467.303 – € 594.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.434[ € 489.662 – € 541.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.743[ € 519.531 – € 574.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.026 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,5%
+€ 33.64112 maanden +6,8%
+€ 14.37212 mnd vs. NL +2,9%
Plataanstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.026 voor Plataanstraat 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.743. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.026.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 27
€ 546.743[ € 519.531 – € 574.220 ]
Verkoper houdt over€ 539.479−€ 7.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.828+€ 13.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 27
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 515.434[ € 489.662 – € 541.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 27 adviseren wij in een bod van € 546.743, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.434 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.026+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.743+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.080+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 515.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 27 in Gouda bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 531.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.026
Verwachte verkoopprijs€ 546.743
Verwachte vraagprijs€ 515.434
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 40, 2803TC Gouda
Moerbeistraat 40
1972 · 119 m²
€ 496.296
Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 448.382
Straatbeeld van Papaverstraat 43, 2803AL Gouda
Papaverstraat 43
1973 · 129 m²
€ 439.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.026 duidelijk in het hogere segment van Groenhovenkwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 27 in Gouda.

Wat is Plataanstraat 27 in Gouda waard?
Plataanstraat 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.026 (bandbreedte € 467.303 – € 594.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 27 in Gouda is in oktober 2026 € 515.434 (bandbreedte € 489.662 – € 541.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 27 in Gouda?
Voor Plataanstraat 27 adviseren wij een bod van € 546.743 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 27 in Gouda bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 27 ligt rond € 531.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.