Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda

Woningwaarde Ronsseweg 221

2803ZB Gouda

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.929
+5,8%
[ € 255.138 – € 324.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.514[ € 266.488 – € 294.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.660[ € 284.343 – € 314.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 221 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.929 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds mei +0,5%
+€ 15.95112 maanden +5,8%
+€ 4.33312 mnd vs. NL +1,6%
Ronsseweg 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.929 voor Ronsseweg 221 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 221 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.660. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 289.929.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 221
€ 299.660[ € 284.343 – € 314.274 ]
Verkoper houdt over€ 295.114−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.803+€ 8.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronsseweg 221 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Ronsseweg 221
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 280.514[ € 266.488 – € 294.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 392.455[ € 275.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 221 adviseren wij in een bod van € 299.660, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.514 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.929+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.660+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.643+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 221 zal in bij een vraagprijs van € 280.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 221 in Gouda bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 289.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 221

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.929
Verwachte verkoopprijs€ 299.660
Verwachte vraagprijs€ 280.514
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 3b, 2803DT Gouda
Heuvellaan 3b
1982 · 100 m²
€ 411.049
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 120, 2803JM Gouda
Hugo de Vrieslaan 120
1972 · 68 m²
€ 285.971
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.929 is Ronsseweg 221 een van de meer betaalbare woningen in Boerhaavekwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 221 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 221 in Gouda waard?
Ronsseweg 221 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.929 (bandbreedte € 255.138 – € 324.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronsseweg 221 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ronsseweg 221 in Gouda is in juni 2026 € 280.514 (bandbreedte € 266.488 – € 294.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 221 in Gouda?
Voor Ronsseweg 221 adviseren wij een bod van € 299.660 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 221 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 221 in Gouda bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 221 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 221 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 221 ligt rond € 289.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 221?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 221 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.