Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 281

2803ZC Gouda

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.420
+6,1%
[ € 318.930 – € 405.910 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.167[ € 354.778 – € 392.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 281 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.420 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds juli +0,5%
+€ 20.73412 maanden +6,1%
+€ 8.66512 mnd vs. NL +2,5%
Ronsseweg 281
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.420 voor Ronsseweg 281 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 281 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.167. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.420.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 281
€ 374.167[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verkoper houdt over€ 368.801−€ 5.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.800+€ 9.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.801

Wat is de vraagprijs?

Ronsseweg 281 in Gouda staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Ronsseweg 281
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 353.833[ € 314.500 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 281 adviseren wij in een bod van € 374.167, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.420+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.167+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.875+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 281 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 281 in Gouda bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 362.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 281

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.420
Verwachte verkoopprijs€ 374.167
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 339, 2803ZD Gouda
Ronsseweg 339
1967 · 89 m²
€ 326.918
Straatbeeld van Dreef 6, 2803HB Gouda
Dreef 6
1967 · 87 m²
€ 326.752
Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 213, 2803LT Gouda
Anna van Hensbeeksingel 213
1977 · 86 m²
€ 356.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronsseweg 281 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boerhaavekwartier willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 281

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 281 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 281 in Gouda waard?
Ronsseweg 281 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.420 (bandbreedte € 318.930 – € 405.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de vraagprijs van Ronsseweg 281 in Gouda?
Ronsseweg 281 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 281 in Gouda?
Voor Ronsseweg 281 adviseren wij een bod van € 374.167 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 281 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 281 in Gouda bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 281 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 281 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 281?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 281 ligt rond € 362.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 281?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 281 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.