Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 521

2803ZJ Gouda

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.959
+6,8%
[ € 326.444 – € 415.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.000[ € 340.100 – € 375.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.983[ € 362.887 – € 401.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 521 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.959 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,5%
+€ 23.50012 maanden +6,8%
+€ 10.03912 mnd vs. NL +2,9%
Ronsseweg 521
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.959 voor Ronsseweg 521 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 521 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.983. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.959.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 521
€ 382.983[ € 362.887 – € 401.085 ]
Verkoper houdt over€ 377.520−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.793+€ 9.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronsseweg 521 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Ronsseweg 521
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 358.000[ € 340.100 – € 375.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 364.833[ € 289.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 521 adviseren wij in een bod van € 382.983, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 358.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.959+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.983+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.132+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 521 zal in bij een vraagprijs van € 358.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 521 in Gouda bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 370.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 521

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.959
Verwachte verkoopprijs€ 382.983
Verwachte vraagprijs€ 358.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 339, 2803ZD Gouda
Ronsseweg 339
1967 · 89 m²
€ 326.918
Straatbeeld van Dreef 6, 2803HB Gouda
Dreef 6
1967 · 87 m²
€ 326.752
Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 64, 2803LJ Gouda
Anna van Hensbeeksingel 64
1977 · 86 m²
€ 362.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.959 zit Ronsseweg 521 in het middensegment van Boerhaavekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 521

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 521 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 521 in Gouda waard?
Ronsseweg 521 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.959 (bandbreedte € 326.444 – € 415.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronsseweg 521 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ronsseweg 521 in Gouda is in oktober 2026 € 358.000 (bandbreedte € 340.100 – € 375.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 521 in Gouda?
Voor Ronsseweg 521 adviseren wij een bod van € 382.983 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 521 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 521 in Gouda bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 521 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 521 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 521?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 521 ligt rond € 370.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 521?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 521 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.