Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 521

2803ZJ Gouda

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.959
+5,8%
[ € 326.444 – € 415.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 358.000[ € 340.100 – € 375.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.983[ € 362.887 – € 401.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 521 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.959 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds mei +0,5%
+€ 20.40912 maanden +5,8%
+€ 5.54312 mnd vs. NL +1,6%
Ronsseweg 521
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.959 voor Ronsseweg 521 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 521 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.983. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.959.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 521
€ 382.983[ € 362.887 – € 401.085 ]
Verkoper houdt over€ 377.520−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.793+€ 9.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.520

Wat is de vraagprijs?

Ronsseweg 521 in Gouda staat in te koop voor € 358.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Vraagprijs Ronsseweg 521
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 358.000[ € 340.100 – € 375.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 392.455[ € 275.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 521 adviseren wij in een bod van € 382.983, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 358.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.959+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.983+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.132+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 521 zal in bij een vraagprijs van € 358.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 521 in Gouda bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 370.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 521

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.959
Verwachte verkoopprijs€ 382.983
Vraagprijs€ 358.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda
Ronsseweg 221
1985 · 66 m²
€ 289.929
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 120, 2803JM Gouda
Hugo de Vrieslaan 120
1972 · 68 m²
€ 285.971
Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 576.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.959 zit Ronsseweg 521 in het middensegment van Boerhaavekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 521

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 521 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 521 in Gouda waard?
Ronsseweg 521 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.959 (bandbreedte € 326.444 – € 415.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de vraagprijs van Ronsseweg 521 in Gouda?
Ronsseweg 521 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 358.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 521 in Gouda?
Voor Ronsseweg 521 adviseren wij een bod van € 382.983 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 521 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 521 in Gouda bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 521 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 521 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 521?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 521 ligt rond € 370.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 521?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 521 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.