Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda

Woningwaarde Willem de Zwijgersingel 32

2805BR Gouda

Te koop
67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.492
+6,1%
[ € 269.713 – € 343.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.427[ € 299.027 – € 330.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.492 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds juli +0,5%
+€ 17.53512 maanden +6,1%
+€ 7.32912 mnd vs. NL +2,5%
Willem de Zwijgersingel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.492 voor Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.427. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.492.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgersingel 32
€ 316.427[ € 299.027 – € 330.503 ]
Verkoper houdt over€ 311.696−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.906+€ 8.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.696

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgersingel 32
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 482.458[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgersingel 32 adviseren wij in een bod van € 316.427, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.492+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.427+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.248+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgersingel 32 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 306.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgersingel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.492
Verwachte verkoopprijs€ 316.427
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 17, 2805SV Gouda
Cort van der Lindenstraat 17
1955 · 88 m²
€ 387.945
Straatbeeld van Oranje-Nassaulaan 53, 2805CT Gouda
Oranje-Nassaulaan 53
1952 · 40 m²
€ 258.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.492 is Willem de Zwijgersingel 32 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgersingel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda.

Wat is Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda waard?
Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.492 (bandbreedte € 269.713 – € 343.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda?
Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda?
Voor Willem de Zwijgersingel 32 adviseren wij een bod van € 316.427 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgersingel 32 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgersingel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgersingel 32 ligt rond € 306.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgersingel 32?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgersingel 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.