Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder Venteweg 27, 2805JK Gouda

Woningwaarde Wethouder Venteweg 27

2805JK Gouda

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.147
+6,1%
[ € 530.769 – € 675.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.977[ € 558.578 – € 617.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.708[ € 587.624 – € 649.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Venteweg 27 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 603.147 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds juli +0,5%
+€ 34.50712 maanden +6,1%
+€ 14.42212 mnd vs. NL +2,5%
Wethouder Venteweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.147 voor Wethouder Venteweg 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Venteweg 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.708. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.147.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Venteweg 27
€ 618.708[ € 587.624 – € 649.480 ]
Verkoper houdt over€ 610.652−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.232+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Venteweg 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.666 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Venteweg 27
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 587.977[ € 558.578 – € 617.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.666[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 443.976[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Venteweg 27 adviseren wij in een bod van € 618.708, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.977 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.147+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.708+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.643+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Venteweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 587.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Venteweg 27 in Gouda bedragen € 3.103 per maand bij een woningwaarde van € 603.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Venteweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.147
Verwachte verkoopprijs€ 618.708
Verwachte vraagprijs€ 587.977
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWethouder Venteweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wethouder Venteweg besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Wethouder Venteweg

Wethouder Venteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridder van Catsweg 210, 2805BB Gouda
Ridder van Catsweg 210
1907 · 65 m²
€ 423.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Venteweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.147 duidelijk in het hogere segment van Wethouder Venteweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Venteweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Venteweg 27 in Gouda.

Wat is Wethouder Venteweg 27 in Gouda waard?
Wethouder Venteweg 27 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.147 (bandbreedte € 530.769 – € 675.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wethouder Venteweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Venteweg 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Venteweg 27 in Gouda is in augustus 2026 € 587.977 (bandbreedte € 558.578 – € 617.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Venteweg 27 in Gouda?
Voor Wethouder Venteweg 27 adviseren wij een bod van € 618.708 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Venteweg 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Venteweg 27 in Gouda bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Venteweg 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Venteweg 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Venteweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wethouder Venteweg is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Venteweg 27 ligt rond € 603.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Venteweg 27?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Venteweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wethouder Venteweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.