Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudseweg 6, 2808NJ Gouda

Woningwaarde Goudseweg 6

2808NJ Gouda

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.715
+5,8%
[ € 269.029 – € 342.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.916[ € 281.120 – € 310.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.838[ € 299.674 – € 331.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 6 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.715 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds mei +0,5%
+€ 16.82012 maanden +5,8%
+€ 4.56912 mnd vs. NL +1,6%
Goudseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.715 voor Goudseweg 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.838. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.715.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 6
€ 315.838[ € 299.674 – € 331.219 ]
Verkoper houdt over€ 311.114−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.305+€ 8.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 6
Onder gem. in StolwijkersluisBoven gem.
€ 295.916[ € 281.120 – € 310.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijkersluis
€ 844.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 6 adviseren wij in een bod van € 315.838, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.916 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.715+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.838+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.630+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 295.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 6 in Gouda bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 305.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.715
Verwachte verkoopprijs€ 315.838
Verwachte vraagprijs€ 295.916
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStolwijkersluis Oost→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijkersluis Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (18%)
D (14%)
E (12%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Stolwijkersluis Oost

Stolwijkersluis Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 77b, 2808NM Gouda
Goudseweg 77b
1973 · 152 m²
€ 473.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.715 is Goudseweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijkersluis Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 6 in Gouda.

Wat is Goudseweg 6 in Gouda waard?
Goudseweg 6 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.715 (bandbreedte € 269.029 – € 342.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijkersluis Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 6 in Gouda is in juni 2026 € 295.916 (bandbreedte € 281.120 – € 310.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 6 in Gouda?
Voor Goudseweg 6 adviseren wij een bod van € 315.838 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 6 in Gouda bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijkersluis Oost is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 6 ligt rond € 305.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijkersluis Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.