Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltaweg 42, 2809JP Gouda

Woningwaarde Voltaweg 42

2809JP Gouda

35 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2025Bouwjaar
€ 10.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.403
+6,1%
[ € 318.915 – € 405.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.580[ € 333.051 – € 368.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.625[ € 355.365 – € 392.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltaweg 42 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.403 (€ 10.354 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds juli +0,5%
+€ 20.73312 maanden +6,1%
+€ 8.66512 mnd vs. NL +2,5%
Voltaweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.403 voor Voltaweg 42 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltaweg 42 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.625. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.403.

Verwachte verkoopprijs Voltaweg 42
€ 374.625[ € 355.365 – € 392.772 ]
Verkoper houdt over€ 369.254−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.268+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltaweg 42 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.017 per m².

Verwachte vraagprijs Voltaweg 42
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 350.580[ € 333.051 – € 368.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.017[ € 9.516 – € 10.517 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 661.441[ € 530.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltaweg 42 adviseren wij in een bod van € 374.625, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.580 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.403+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.625+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.356+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltaweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 350.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltaweg 42 in Gouda bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 362.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltaweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.403
Verwachte verkoopprijs€ 374.625
Verwachte vraagprijs€ 350.580
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGouwestroom
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gouwestroom besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (20%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Gouwestroom

Gouwestroom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorzorg 44, 2809TH Gouda
Voorzorg 44
2022 · 49 m²
€ 292.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Voltaweg 42 bedraagt € 362.403. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voltaweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltaweg 42 in Gouda.

Wat is Voltaweg 42 in Gouda waard?
Voltaweg 42 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.403 (bandbreedte € 318.915 – € 405.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gouwestroom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltaweg 42 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Voltaweg 42 in Gouda is in augustus 2026 € 350.580 (bandbreedte € 333.051 – € 368.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltaweg 42 in Gouda?
Voor Voltaweg 42 adviseren wij een bod van € 374.625 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltaweg 42 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Voltaweg 42 in Gouda bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltaweg 42 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltaweg 42 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.