Huiswaardemeter

Woningwaarde Josine de Bruyn Kopsweg 15

2809PW Gouda

Te koop
192 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.051
+5,8%
[ € 836.045 – € 1.064.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.411[ € 919.173 – € 1.015.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 950.051 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.167Sinds mei +0,5%
+€ 52.26912 maanden +5,8%
+€ 14.19712 mnd vs. NL +1,6%
Josine de Bruyn Kopsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.051 voor Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.411. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 950.051.

Verwachte verkoopprijs Josine de Bruyn Kopsweg 15
€ 971.411[ € 919.173 – € 1.015.928 ]
Verkoper houdt over€ 959.475−€ 11.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.989+€ 21.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.475

Wat is de vraagprijs?

Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Vraagprijs Josine de Bruyn Kopsweg 15
Onder gem. in buurt WestergouweBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westergouwe
€ 687.917[ € 485.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Josine de Bruyn Kopsweg 15 adviseren wij in een bod van € 971.411, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.051+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.411+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.982+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Josine de Bruyn Kopsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda bedragen € 4.755 per maand bij een woningwaarde van € 950.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.646
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 4.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.672.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Josine de Bruyn Kopsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.051
Verwachte verkoopprijs€ 971.411
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWestergouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westergouwe besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Westergouwe

Westergouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.017.108
Straatbeeld van Schoklandplantsoen 45, 2809SL Gouda
Schoklandplantsoen 45
2018 · 197 m²
€ 871.644
Straatbeeld van Tweede Moordrechtse Tiendeweg 14a, 2809NC Gouda
Tweede Moordrechtse Tiendeweg 14a
2017 · 207 m²
€ 859.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Josine de Bruyn Kopsweg 15 bedraagt € 950.051. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Josine de Bruyn Kopsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda.

Wat is Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda waard?
Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.051 (bandbreedte € 836.045 – € 1.064.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westergouwe.
Wat is de vraagprijs van Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda?
Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda?
Voor Josine de Bruyn Kopsweg 15 adviseren wij een bod van € 971.411 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda bedragen € 4.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.646 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Josine de Bruyn Kopsweg 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 52.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Josine de Bruyn Kopsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Josine de Bruyn Kopsweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).