Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Blomstraat 11

2809PX Gouda

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.056
+6,8%
[ € 627.489 – € 798.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.469[ € 660.696 – € 730.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.087[ € 694.391 – € 767.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Blomstraat 11 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.056 (€ 4.986 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +0,5%
+€ 45.17212 maanden +6,8%
+€ 19.29712 mnd vs. NL +2,9%
Maria Blomstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.056 voor Maria Blomstraat 11 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Blomstraat 11 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.087. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.056.

Verwachte verkoopprijs Maria Blomstraat 11
€ 731.087[ € 694.391 – € 767.484 ]
Verkoper houdt over€ 721.795−€ 9.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.859+€ 16.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Blomstraat 11 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Blomstraat 11
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 695.469[ € 660.696 – € 730.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.620 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Blomstraat 11 adviseren wij in een bod van € 731.087, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.469 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.056+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.087+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.641+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Blomstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 695.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Blomstraat 11 in Gouda bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 713.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Blomstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.056
Verwachte verkoopprijs€ 731.087
Verwachte vraagprijs€ 695.469
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPioniersbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pioniersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Pioniersbuurt

Pioniersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria Blomstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.056 duidelijk in het hogere segment van Pioniersbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maria Blomstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Blomstraat 11 in Gouda.

Wat is Maria Blomstraat 11 in Gouda waard?
Maria Blomstraat 11 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.056 (bandbreedte € 627.489 – € 798.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pioniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Blomstraat 11 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Maria Blomstraat 11 in Gouda is in oktober 2026 € 695.469 (bandbreedte € 660.696 – € 730.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Blomstraat 11 in Gouda?
Voor Maria Blomstraat 11 adviseren wij een bod van € 731.087 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Blomstraat 11 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Blomstraat 11 in Gouda bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Blomstraat 11 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Blomstraat 11 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 45.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Blomstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pioniersbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Maria Blomstraat 11 ligt rond € 713.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.