Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina Burierlaan 37

2809PZ Gouda

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.965
+5,8%
[ € 440.849 – € 561.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.008[ € 461.708 – € 510.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.028[ € 490.334 – € 541.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina Burierlaan 37 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.965 (€ 5.329 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds mei +0,5%
+€ 27.56112 maanden +5,8%
+€ 7.48612 mnd vs. NL +1,6%
Catharina Burierlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.965 voor Catharina Burierlaan 37 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina Burierlaan 37 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.028. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.965.

Verwachte verkoopprijs Catharina Burierlaan 37
€ 516.028[ € 490.334 – € 541.947 ]
Verkoper houdt over€ 509.102−€ 6.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.499+€ 12.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.102

Wat is de vraagprijs?

Catharina Burierlaan 37 in Gouda staat in te koop voor € 486.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Vraagprijs Catharina Burierlaan 37
Onder gem. in buurt WestergouweBoven gem.
€ 486.008[ € 461.708 – € 510.308 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.170[ € 4.912 – € 5.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westergouwe
€ 687.917[ € 485.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina Burierlaan 37 adviseren wij in een bod van € 516.028, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 486.008 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.965+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.028+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.829+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina Burierlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 486.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina Burierlaan 37 in Gouda bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 500.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina Burierlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.965
Verwachte verkoopprijs€ 516.028
Vraagprijs€ 486.008
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWestergouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westergouwe besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Westergouwe

Westergouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorzorg 82, 2809TH Gouda
Voorzorg 82
2022 · 78 m²
€ 451.259
Straatbeeld van Voorzorg 44, 2809TH Gouda
Voorzorg 44
2022 · 49 m²
€ 289.734
Straatbeeld van IJsseloogwal 37, 2809SM Gouda
IJsseloogwal 37
2020 · 136 m²
€ 650.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Catharina Burierlaan 37 bedraagt € 500.965. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Catharina Burierlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina Burierlaan 37 in Gouda.

Wat is Catharina Burierlaan 37 in Gouda waard?
Catharina Burierlaan 37 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.965 (bandbreedte € 440.849 – € 561.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westergouwe.
Wat is de vraagprijs van Catharina Burierlaan 37 in Gouda?
Catharina Burierlaan 37 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 486.008. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina Burierlaan 37 in Gouda?
Voor Catharina Burierlaan 37 adviseren wij een bod van € 516.028 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina Burierlaan 37 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina Burierlaan 37 in Gouda bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina Burierlaan 37 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina Burierlaan 37 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Catharina Burierlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Catharina Burierlaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).