Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 32

2809RA Gouda

134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1925Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.789
+6,8%
[ € 701.174 – € 892.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.258[ € 732.695 – € 809.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.747[ € 770.795 – € 851.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 32 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.789 (€ 5.946 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.334Sinds september +0,5%
+€ 50.47712 maanden +6,8%
+€ 21.56412 mnd vs. NL +2,9%
Provincialeweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.789 voor Provincialeweg 32 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 32 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.747. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 796.789.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 32
€ 820.747[ € 770.795 – € 851.932 ]
Verkoper houdt over€ 810.469−€ 10.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.312+€ 18.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 32 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 32
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 771.258[ € 732.695 – € 809.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.468 – € 6.043 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 32 adviseren wij in een bod van € 820.747, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 771.258 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.789+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.747+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.784+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 771.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 32 in Gouda bedragen € 4.066 per maand bij een woningwaarde van € 796.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.896
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.789
Verwachte verkoopprijs€ 820.747
Verwachte vraagprijs€ 771.258
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWestergouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westergouwe besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Westergouwe

Westergouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisdijk 5, 2809NA Gouda
Sluisdijk 5
1936 · 118 m²
€ 595.646
Straatbeeld van Sluisdijk 3, 2809NA Gouda
Sluisdijk 3
1936 · 105 m²
€ 561.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 32 bedraagt € 796.789. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 32 in Gouda.

Wat is Provincialeweg 32 in Gouda waard?
Provincialeweg 32 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.789 (bandbreedte € 701.174 – € 892.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westergouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 32 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 32 in Gouda is in oktober 2026 € 771.258 (bandbreedte € 732.695 – € 809.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 32 in Gouda?
Voor Provincialeweg 32 adviseren wij een bod van € 820.747 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 32 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 32 in Gouda bedragen € 4.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.896 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 32 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 32 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 50.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 32?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).