Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Dijkesingel 94

2809RD Gouda

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.510
+5,8%
[ € 570.689 – € 726.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.944[ € 628.623 – € 694.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.510 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds mei +0,5%
+€ 35.67912 maanden +5,8%
+€ 9.69112 mnd vs. NL +1,6%
Burgemeester van Dijkesingel 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.510 voor Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.944. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.510.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Dijkesingel 94
€ 664.944[ € 628.623 – € 694.793 ]
Verkoper houdt over€ 656.380−€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.393+€ 15.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.380

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Dijkesingel 94
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 688.200[ € 485.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Dijkesingel 94 adviseren wij in een bod van € 664.944, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.510+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.944+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.191+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Dijkesingel 94 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 648.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Dijkesingel 94

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.510
Verwachte verkoopprijs€ 664.944
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorzorg 82, 2809TH Gouda
Voorzorg 82
2022 · 78 m²
€ 451.259
Straatbeeld van IJsseloogwal 37, 2809SM Gouda
IJsseloogwal 37
2020 · 136 m²
€ 650.514
Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.017.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.510 ligt Burgemeester van Dijkesingel 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Dijkesingel 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda.

Wat is Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda waard?
Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.510 (bandbreedte € 570.689 – € 726.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda?
Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda?
Voor Burgemeester van Dijkesingel 94 adviseren wij een bod van € 664.944 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Dijkesingel 94 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Dijkesingel 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Dijkesingel 94 ligt rond € 648.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Dijkesingel 94?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Dijkesingel 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).