Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheygrondplantsoen 2

2809RM Gouda

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.225
+6,8%
[ € 756.118 – € 962.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.435[ € 797.463 – € 881.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.481[ € 834.944 – € 922.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheygrondplantsoen 2 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.225 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.673Sinds september +0,5%
+€ 54.43212 maanden +6,8%
+€ 23.25312 mnd vs. NL +2,9%
Scheygrondplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.225 voor Scheygrondplantsoen 2 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheygrondplantsoen 2 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.481. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 859.225.

Verwachte verkoopprijs Scheygrondplantsoen 2
€ 879.481[ € 834.944 – € 922.833 ]
Verkoper houdt over€ 868.557−€ 10.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.221+€ 19.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheygrondplantsoen 2 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Scheygrondplantsoen 2
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 839.435[ € 797.463 – € 881.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheygrondplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 879.481, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 839.435 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.225+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.481+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.455+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheygrondplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 839.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheygrondplantsoen 2 in Gouda bedragen € 4.387 per maand bij een woningwaarde van € 859.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.202
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheygrondplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.225
Verwachte verkoopprijs€ 879.481
Verwachte vraagprijs€ 839.435
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Straatbeeld van Vredeoord 19, 2809RN Gouda
Vredeoord 19
2020 · 149 m²
€ 696.456
Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheygrondplantsoen 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.225 duidelijk in het hogere segment van Tuinenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheygrondplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda.

Wat is Scheygrondplantsoen 2 in Gouda waard?
Scheygrondplantsoen 2 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.225 (bandbreedte € 756.118 – € 962.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda is in oktober 2026 € 839.435 (bandbreedte € 797.463 – € 881.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheygrondplantsoen 2 in Gouda?
Voor Scheygrondplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 879.481 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda bedragen € 4.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.202 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheygrondplantsoen 2 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 54.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheygrondplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Scheygrondplantsoen 2 ligt rond € 859.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheygrondplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Scheygrondplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).