Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheygrondplantsoen 9

2809RM Gouda

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.688
+5,8%
[ € 1.078.605 – € 1.372.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.253.830[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheygrondplantsoen 9 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.688 (€ 6.159 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.667Sinds mei +0,5%
+€ 67.43312 maanden +5,8%
+€ 18.31612 mnd vs. NL +1,6%
Scheygrondplantsoen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.688 voor Scheygrondplantsoen 9 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheygrondplantsoen 9 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.253.830. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.688.

Verwachte verkoopprijs Scheygrondplantsoen 9
€ 1.253.830[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]
Verkoper houdt over€ 1.238.788−€ 15.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.281.057+€ 27.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.253.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.238.788

Wat is de vraagprijs?

Scheygrondplantsoen 9 in Gouda staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.005 per m².

Vraagprijs Scheygrondplantsoen 9
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.005[ € 5.705 – € 6.305 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 688.200[ € 485.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheygrondplantsoen 9 adviseren wij in een bod van € 1.253.830, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.688+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.253.830+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.316.522+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheygrondplantsoen 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheygrondplantsoen 9 in Gouda bedragen € 6.103 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 613.000€ 1.839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.994
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 6.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheygrondplantsoen 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.688
Verwachte verkoopprijs€ 1.253.830
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.017.108
Straatbeeld van Schoklandplantsoen 45, 2809SL Gouda
Schoklandplantsoen 45
2018 · 197 m²
€ 871.644
Straatbeeld van Tweede Moordrechtse Tiendeweg 14a, 2809NC Gouda
Tweede Moordrechtse Tiendeweg 14a
2017 · 207 m²
€ 859.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheygrondplantsoen 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.688 duidelijk in het hogere segment van Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheygrondplantsoen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheygrondplantsoen 9 in Gouda.

Wat is Scheygrondplantsoen 9 in Gouda waard?
Scheygrondplantsoen 9 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.688 (bandbreedte € 1.078.605 – € 1.372.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Scheygrondplantsoen 9 in Gouda?
Scheygrondplantsoen 9 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheygrondplantsoen 9 in Gouda?
Voor Scheygrondplantsoen 9 adviseren wij een bod van € 1.253.830 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheygrondplantsoen 9 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Scheygrondplantsoen 9 in Gouda bedragen € 6.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.994 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheygrondplantsoen 9 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheygrondplantsoen 9 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 67.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheygrondplantsoen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Scheygrondplantsoen 9 ligt rond € 1.225.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheygrondplantsoen 9?
Huishoudens in de buurt van Scheygrondplantsoen 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).