Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6

2809RV Gouda

Te koop
185 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.126.717
+6,1%
[ € 991.511 – € 1.261.923 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.587[ € 1.089.142 – € 1.203.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.126.717 (€ 6.090 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.128Sinds juli +0,5%
+€ 64.46012 maanden +6,1%
+€ 26.94112 mnd vs. NL +2,5%
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.126.717 voor Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.587. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.126.717.

Verwachte verkoopprijs Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6
€ 1.152.587[ € 1.089.142 – € 1.203.788 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.659−€ 13.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.177.789+€ 25.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.152.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.138.659

Wat is de vraagprijs?

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.919 per m².

Vraagprijs Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.919[ € 5.623 – € 6.215 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 661.441[ € 530.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.152.587, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.126.717+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.587+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.210.216+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda bedragen € 5.714 per maand bij een woningwaarde van € 1.126.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.510
OZB€ 78
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 5.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.983.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.126.717
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.587
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPioniersbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pioniersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Pioniersbuurt

Pioniersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Schoklandplantsoen 45, 2809SL Gouda
Schoklandplantsoen 45
2018 · 197 m²
€ 880.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.126.717 duidelijk in het hogere segment van Pioniersbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda.

Wat is Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda waard?
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.126.717 (bandbreedte € 991.511 – € 1.261.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pioniersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda?
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda?
Voor Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 adviseren wij een bod van € 1.152.587 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda bedragen € 5.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.126.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.510 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 64.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pioniersbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 6 ligt rond € 1.126.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.