Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Scheepmaeckerlaan 21

2809TM Gouda

183 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.419
+6,8%
[ € 828.449 – € 1.054.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.759[ € 873.771 – € 965.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.589[ € 914.838 – € 1.011.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 941.419 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.120Sinds september +0,5%
+€ 59.63912 maanden +6,8%
+€ 25.47812 mnd vs. NL +2,9%
Jan Scheepmaeckerlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.419 voor Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.589. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 941.419.

Verwachte verkoopprijs Jan Scheepmaeckerlaan 21
€ 963.589[ € 914.838 – € 1.011.137 ]
Verkoper houdt over€ 951.740−€ 11.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.011+€ 21.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Scheepmaeckerlaan 21
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 919.759[ € 873.771 – € 965.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.775 – € 5.277 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Scheepmaeckerlaan 21 adviseren wij in een bod van € 963.589, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 919.759 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.419+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.589+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.768+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Scheepmaeckerlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 919.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda bedragen € 4.796 per maand bij een woningwaarde van € 941.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.604
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.657.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Scheepmaeckerlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.419
Verwachte verkoopprijs€ 963.589
Verwachte vraagprijs€ 919.759
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPercelenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Percelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Percelenbuurt

Percelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Scheepmaeckerlaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 941.419 duidelijk in het hogere segment van Percelenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Scheepmaeckerlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda.

Wat is Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda waard?
Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.419 (bandbreedte € 828.449 – € 1.054.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Percelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda is in oktober 2026 € 919.759 (bandbreedte € 873.771 – € 965.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda?
Voor Jan Scheepmaeckerlaan 21 adviseren wij een bod van € 963.589 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda bedragen € 4.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.604 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Scheepmaeckerlaan 21 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 59.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Scheepmaeckerlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Percelenbuurt is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Jan Scheepmaeckerlaan 21 ligt rond € 941.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.