Huiswaardemeter

Woningwaarde Christina de Ridderstraat 6

2809VE Gouda

120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.336
+6,8%
[ € 506.296 – € 644.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.272[ € 528.458 – € 584.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.365[ € 560.694 – € 619.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Christina de Ridderstraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.336 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,5%
+€ 36.44812 maanden +6,8%
+€ 15.57112 mnd vs. NL +2,9%
Christina de Ridderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.336 voor Christina de Ridderstraat 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christina de Ridderstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.365. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.336.

Verwachte verkoopprijs Christina de Ridderstraat 6
€ 592.365[ € 560.694 – € 619.715 ]
Verkoper houdt over€ 584.599−€ 7.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.362+€ 13.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christina de Ridderstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Christina de Ridderstraat 6
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 556.272[ € 528.458 – € 584.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christina de Ridderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 592.365, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 556.272 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.336+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.365+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.983+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christina de Ridderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 556.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christina de Ridderstraat 6 in Gouda bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 575.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christina de Ridderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.336
Verwachte verkoopprijs€ 592.365
Verwachte vraagprijs€ 556.272
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPioniersbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pioniersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Pioniersbuurt

Pioniersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Straatbeeld van IJsseloogwal 37, 2809SM Gouda
IJsseloogwal 37
2020 · 136 m²
€ 656.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.336 ligt Christina de Ridderstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pioniersbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christina de Ridderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda.

Wat is Christina de Ridderstraat 6 in Gouda waard?
Christina de Ridderstraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.336 (bandbreedte € 506.296 – € 644.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pioniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda is in oktober 2026 € 556.272 (bandbreedte € 528.458 – € 584.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Christina de Ridderstraat 6 in Gouda?
Voor Christina de Ridderstraat 6 adviseren wij een bod van € 592.365 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christina de Ridderstraat 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christina de Ridderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pioniersbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Christina de Ridderstraat 6 ligt rond € 575.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.