Huiswaardemeter

Woningwaarde Rammazeynhoek 20

2809WH Gouda

170 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.286
+6,8%
[ € 498.332 – € 634.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.288[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.286 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds september +0,5%
+€ 35.87412 maanden +6,8%
+€ 15.32512 mnd vs. NL +2,9%
Rammazeynhoek 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.286 voor Rammazeynhoek 20 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 20 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.288. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 566.286.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 20
€ 579.288[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 571.666−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.024+€ 13.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammazeynhoek 20 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Rammazeynhoek 20
Onder gem. in WestergouweBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Westergouwe
€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 20 adviseren wij in een bod van € 579.288, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.288+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.252+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 20 in Gouda bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 566.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.286
Verwachte verkoopprijs€ 579.288
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josine de Bruyn Kopsweg 37, 2809PW Gouda
Josine de Bruyn Kopsweg 37
2024 · 142 m²
€ 685.667
Straatbeeld van Burgemeester van Dijkesingel 106, 2809RD Gouda
Burgemeester van Dijkesingel 106
2021 · 161 m²
€ 717.160
Straatbeeld van Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16, 2809RV Gouda
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 16
2022 · 190 m²
€ 1.027.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 20 bedraagt € 566.286. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 20 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 20 in Gouda waard?
Rammazeynhoek 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.286 (bandbreedte € 498.332 – € 634.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 20 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 20 in Gouda is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 20 in Gouda?
Voor Rammazeynhoek 20 adviseren wij een bod van € 579.288 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 20 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 20 in Gouda bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 20 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 20 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.