Woningwaarde Rammazeynhoek 22, Gouda (2809WH)

Wat is mijn huis waard?

Rammazeynhoek 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.517 (€ 6.027 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.88912 maanden +6,8%+6,8%

+€ 15.33212 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Rammazeynhoek 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.517 voor Rammazeynhoek 22 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rammazeynhoek 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.017. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.517.

Verwachte verkoopprijs Rammazeynhoek 22

€ 583.017[ € 553.850 – € 612.150 ]

Verkoper houdt over€ 575.354−€ 7.663 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 596.827+€ 13.810 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.017

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rammazeynhoek 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Verwachte vraagprijs Rammazeynhoek 22

Onder gem. in WestergouweBoven gem.

€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]

Gem. vraagprijs in Westergouwe

€ 667.063[ € 550.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rammazeynhoek 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.017, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.517+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.017+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.168+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rammazeynhoek 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rammazeynhoek 22 in Gouda bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 566.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.913/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 2.913

Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rammazeynhoek 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte79 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.517

Verwachte verkoopprijs€ 583.017

Verwachte vraagprijs€ 550.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoekdrukkersbuurt

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekdrukkersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boekdrukkersbuurt

Boekdrukkersbuurt biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Voorzorg 82

2022 · 78 m²

€ 455.736

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Josine de Bruyn Kopsweg 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 22 bedraagt € 566.517. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rammazeynhoek 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rammazeynhoek 22 in Gouda.

Wat is Rammazeynhoek 22 in Gouda waard?

Rammazeynhoek 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.517 (bandbreedte € 498.535 – € 634.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekdrukkersbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 22 in Gouda?

De verwachte vraagprijs van Rammazeynhoek 22 in Gouda is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.027.

Hoeveel moet ik overbieden op Rammazeynhoek 22 in Gouda?

Voor Rammazeynhoek 22 adviseren wij een bod van € 583.017 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rammazeynhoek 22 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Rammazeynhoek 22 in Gouda bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rammazeynhoek 22 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rammazeynhoek 22 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Rammazeynhoek 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde