Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 7

3267AS Goudswaard

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.613
+13,5%
[ € 295.339 – € 375.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.029[ € 308.778 – € 341.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.177[ € 328.849 – € 363.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.613 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds mei +1,1%
+€ 39.85212 maanden +13,5%
+€ 27.31012 mnd vs. NL +9,2%
Prins Bernhardstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.613 voor Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.613.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 7
€ 346.177[ € 328.849 – € 363.463 ]
Verkoper houdt over€ 341.119−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.251+€ 9.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.119

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard staat in te koop voor € 325.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 7
Onder gem. in Hoeksche WaardBoven gem.
€ 325.029[ € 308.778 – € 341.280 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in Hoeksche Waard
€ 706.305[ € 275.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 7 adviseren wij in een bod van € 346.177, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 325.029 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.613+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.177+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.486+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 325.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 335.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.613
Verwachte verkoopprijs€ 346.177
Vraagprijs€ 325.029
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtGoudswaard Woonkern→
PlaatsGoudswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudswaard Woonkern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (13%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Goudswaard Woonkern

Goudswaard Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietakker 4, 3267BP Goudswaard
Rietakker 4
2017 · 109 m²
€ 453.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.613 is Prins Bernhardstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Goudswaard Woonkern. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard.

Wat is Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard waard?
Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.613 (bandbreedte € 295.339 – € 375.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudswaard Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard?
Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard staat in juni 2026 te koop voor € 325.029. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard?
Voor Prins Bernhardstraat 7 adviseren wij een bod van € 346.177 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 7 in Goudswaard is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 39.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudswaard Woonkern is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 7 ligt rond € 335.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goudswaard Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.