Huiswaardemeter

Woningwaarde Stavangerstraat 17

3267LD Goudswaard

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.048
+14,5%
[ € 327.402 – € 416.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.281[ € 342.267 – € 378.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.201[ € 364.514 – € 402.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Stavangerstraat 17 in Goudswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.048 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.174Sinds september +1,1%
+€ 47.10512 maanden +14,5%
+€ 34.51612 mnd vs. NL +10,6%
Stavangerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.048 voor Stavangerstraat 17 in Goudswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stavangerstraat 17 in Goudswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.201. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.048.

Verwachte verkoopprijs Stavangerstraat 17
€ 384.201[ € 364.514 – € 402.884 ]
Verkoper houdt over€ 378.725−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.035+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stavangerstraat 17 in Goudswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Stavangerstraat 17
Onder gem. in Hoeksche WaardBoven gem.
€ 360.281[ € 342.267 – € 378.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Hoeksche Waard
€ 778.375[ € 200.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stavangerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 384.201, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.281 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.048+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.201+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.411+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stavangerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 360.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stavangerstraat 17 in Goudswaard bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 372.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stavangerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.048
Verwachte verkoopprijs€ 384.201
Verwachte vraagprijs€ 360.281
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtGoudswaard Buitengebied→
PlaatsGoudswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudswaard Buitengebied besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (24%)
D (15%)
E (1%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Goudswaard Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goudswaard Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg7,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 25, 3267AA Goudswaard
Beatrixstraat 25
1972 · 172 m²
€ 653.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.048 is Stavangerstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Goudswaard Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stavangerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stavangerstraat 17 in Goudswaard.

Wat is Stavangerstraat 17 in Goudswaard waard?
Stavangerstraat 17 in Goudswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.048 (bandbreedte € 327.402 – € 416.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goudswaard Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stavangerstraat 17 in Goudswaard?
De verwachte vraagprijs van Stavangerstraat 17 in Goudswaard is in oktober 2026 € 360.281 (bandbreedte € 342.267 – € 378.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Stavangerstraat 17 in Goudswaard?
Voor Stavangerstraat 17 adviseren wij een bod van € 384.201 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stavangerstraat 17 in Goudswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Stavangerstraat 17 in Goudswaard bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stavangerstraat 17 in Goudswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stavangerstraat 17 in Goudswaard is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 47.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stavangerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudswaard Buitengebied is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Stavangerstraat 17 ligt rond € 372.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stavangerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Stavangerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goudswaard Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.