Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helenaveenseweg 71A, 5985NL Grashoek

Woningwaarde Helenaveenseweg 71A

5985NL Grashoek

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.508
+6,5%
[ € 296.127 – € 376.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.769[ € 312.331 – € 345.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.428[ € 327.011 – € 361.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenaveenseweg 71A in Grashoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.508 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds juli +0,6%
+€ 20.48412 maanden +6,5%
+€ 9.32212 mnd vs. NL +2,9%
Helenaveenseweg 71A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.508 voor Helenaveenseweg 71A in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenaveenseweg 71A in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.428. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 336.508.

Verwachte verkoopprijs Helenaveenseweg 71A
€ 344.428[ € 327.011 – € 361.432 ]
Verkoper houdt over€ 339.389−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.467+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenaveenseweg 71A in Grashoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Helenaveenseweg 71A
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 328.769[ € 312.331 – € 345.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 542.167[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenaveenseweg 71A adviseren wij in een bod van € 344.428, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.769 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.508+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.428+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.649+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenaveenseweg 71A zal in bij een vraagprijs van € 328.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenaveenseweg 71A in Grashoek bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 336.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenaveenseweg 71A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.508
Verwachte verkoopprijs€ 344.428
Verwachte vraagprijs€ 328.769
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Kievitsheide→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kievitsheide besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Kievitsheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kievitsheide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 3,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belgenhoek 22, 5985NJ Grashoek
Belgenhoek 22
1965 · 160 m²
€ 529.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.508 is Helenaveenseweg 71A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kievitsheide. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helenaveenseweg 71A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenaveenseweg 71A in Grashoek.

Wat is Helenaveenseweg 71A in Grashoek waard?
Helenaveenseweg 71A in Grashoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.508 (bandbreedte € 296.127 – € 376.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kievitsheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 71A in Grashoek?
De verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 71A in Grashoek is in augustus 2026 € 328.769 (bandbreedte € 312.331 – € 345.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenaveenseweg 71A in Grashoek?
Voor Helenaveenseweg 71A adviseren wij een bod van € 344.428 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenaveenseweg 71A in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Helenaveenseweg 71A in Grashoek bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenaveenseweg 71A in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenaveenseweg 71A in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenaveenseweg 71A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kievitsheide is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Helenaveenseweg 71A ligt rond € 336.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenaveenseweg 71A?
Huishoudens in de buurt van Helenaveenseweg 71A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).