Huizenprijzen Grashoek
Plaats in gemeente Peel en Maas · 680 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grashoek
Huizenprijzen Grashoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grashoek (gemeente Peel en Maas) bedraagt in augustus 2026 € 537.969. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Grashoek (gemeente Peel en Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Grashoek
De huizenprijzen in Grashoek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.984 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Kievitsheide en Grashoek-centrum met vierkante meterprijzen tot € 3.054 per m², terwijl buurten als Buitengebied Op den Houwenberg en Buitengebied Vliegert goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Kievitsheide | € 701.419 | € 3.054 per m² | +30% |
| Buitengebied Op den Houwenberg | € 611.205 | € 2.893 per m² | +14% |
| Buitengebied Vliegert | € 570.805 | € 2.531 per m² | +6% |
| Grashoek-centrum | € 473.850 | € 3.040 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Grashoek?
In Grashoek (gemeente Peel en Maas) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Grashoek-centrum kent met +4,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Kievitsheide ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grashoek (gemeente Peel en Maas) bedraagt € 2.831 per m².
- Grashoek-centrum+4,0%
Is Grashoek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.969 (€ 2.984 per m²) is Grashoek (gemeente Peel en Maas) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.549 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grashoek?
In Grashoek (gemeente Peel en Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.642 (€ 2.730 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Grashoek (gemeente Peel en Maas) is 77% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Grashoek?
In staan er 1 woningen te koop in Grashoek. Het aantal huishoudens en woningen in Grashoek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Grashoek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grashoek?
De huizenprijzen in Grashoek stegen tussen 2020 en 2022 met +30,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Grashoek sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grashoek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Grashoek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Grashoek
Veelgestelde vragen over Grashoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grashoek (gemeente Peel en Maas).