Woningwaarde Helenaveenseweg 100

5985NM Grashoek

226 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.273Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 513.612

+6,2%

[ € 451.979 – € 575.245 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 503.319[ € 478.153 – € 528.485 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.115[ € 497.757 – € 550.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.612 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 30.14212 maanden +6,2%+6,2%

+€ 9.64012 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Helenaveenseweg 100

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.612 voor Helenaveenseweg 100 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.115. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.612.

Verwachte verkoopprijs Helenaveenseweg 100

€ 524.115[ € 497.757 – € 550.153 ]

Verkoper houdt over€ 517.100−€ 7.015 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 536.747+€ 12.632 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.115

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 503.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Verwachte vraagprijs Helenaveenseweg 100

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 503.319[ € 478.153 – € 528.485 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.227[ € 2.116 – € 2.338 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenaveenseweg 100 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 524.115, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.319 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.612+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.115+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 550.321+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenaveenseweg 100 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 503.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenaveenseweg 100 in Grashoek bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 513.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 257.000€ 770.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.581/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512

OZB€ 13

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.581

Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenaveenseweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.988 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.612

Verwachte verkoopprijs€ 524.115

Verwachte vraagprijs€ 503.319

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Op den Houwenberg→

PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Op den Houwenberg besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.670 kWh/jr)Teruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (13%)

C (29%)

D (6%)

E (16%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Op den Houwenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Op den Houwenberg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 4,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation18,6 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt6,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helenaveenseweg 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Op den Houwenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helenaveenseweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenaveenseweg 100 in Grashoek.

Wat is Helenaveenseweg 100 in Grashoek waard?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.612 (bandbreedte € 451.979 – € 575.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Op den Houwenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 100 in Grashoek?

De verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 100 in Grashoek is in juni 2026 € 503.319 (bandbreedte € 478.153 – € 528.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.

Hoeveel moet ik overbieden op Helenaveenseweg 100 in Grashoek?

Voor Helenaveenseweg 100 adviseren wij een bod van € 524.115 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helenaveenseweg 100 in Grashoek?

De geschatte bruto maandlasten van Helenaveenseweg 100 in Grashoek bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helenaveenseweg 100 in Grashoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helenaveenseweg 100 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenaveenseweg 100?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Op den Houwenberg is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Helenaveenseweg 100 ligt rond € 513.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helenaveenseweg 100?

Huishoudens in de buurt van Helenaveenseweg 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).