Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helenaveenseweg 100, 5985NM Grashoek

Woningwaarde Helenaveenseweg 100

5985NM Grashoek

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.301Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.027
+6,5%
[ € 457.624 – € 582.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.606[ € 484.126 – € 535.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.662[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.027 (€ 2.301 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds juli +0,6%
+€ 31.65612 maanden +6,5%
+€ 14.40712 mnd vs. NL +2,9%
Helenaveenseweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.027 voor Helenaveenseweg 100 in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.662. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.027.

Verwachte verkoopprijs Helenaveenseweg 100
€ 530.662[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 523.575−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.425+€ 12.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Helenaveenseweg 100
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 509.606[ € 484.126 – € 535.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenaveenseweg 100 adviseren wij in een bod van € 530.662, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.606 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.027+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.662+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.195+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenaveenseweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 509.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenaveenseweg 100 in Grashoek bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 520.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenaveenseweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.988 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.027
Verwachte verkoopprijs€ 530.662
Verwachte vraagprijs€ 509.606
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Op den Houwenberg→
PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Op den Houwenberg besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (31%)
D (6%)
E (13%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Op den Houwenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Op den Houwenberg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 4,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorbaan 29A, 5985NX Grashoek
Lorbaan 29A
1900 · 137 m²
€ 417.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.027 zit Helenaveenseweg 100 in het middensegment van Buitengebied Op den Houwenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helenaveenseweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenaveenseweg 100 in Grashoek.

Wat is Helenaveenseweg 100 in Grashoek waard?
Helenaveenseweg 100 in Grashoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.027 (bandbreedte € 457.624 – € 582.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Op den Houwenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 100 in Grashoek?
De verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 100 in Grashoek is in augustus 2026 € 509.606 (bandbreedte € 484.126 – € 535.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenaveenseweg 100 in Grashoek?
Voor Helenaveenseweg 100 adviseren wij een bod van € 530.662 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenaveenseweg 100 in Grashoek?
De geschatte bruto maandlasten van Helenaveenseweg 100 in Grashoek bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenaveenseweg 100 in Grashoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenaveenseweg 100 in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenaveenseweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Op den Houwenberg is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Helenaveenseweg 100 ligt rond € 520.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenaveenseweg 100?
Huishoudens in de buurt van Helenaveenseweg 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).