Woningwaarde Roomweg 87A

5985NS Grashoek

338 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 2.858Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 965.971

+6,5%

[ € 850.054 – € 1.081.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 953.586[ € 905.907 – € 1.001.265 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 978.517[ € 929.461 – € 1.027.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Roomweg 87A in Grashoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 965.971 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.566Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 58.80212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 26.76012 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Roomweg 87A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.971 voor Roomweg 87A in Grashoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roomweg 87A in Grashoek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 978.517. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.971.

Verwachte verkoopprijs Roomweg 87A

€ 978.517[ € 929.461 – € 1.027.298 ]

Verkoper houdt over€ 966.503−€ 12.014 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.000.237+€ 21.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 978.517

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.764

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 966.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roomweg 87A in Grashoek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 953.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Roomweg 87A

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 953.586[ € 905.907 – € 1.001.265 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 542.167[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roomweg 87A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 978.517, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 953.586 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.971+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 978.517+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.027.443+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roomweg 87A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 953.586 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roomweg 87A in Grashoek bedragen € 4.909 per maand bij een woningwaarde van € 965.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.166.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724

OZB€ 55

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roomweg 87A

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.971

Verwachte verkoopprijs€ 978.517

Verwachte vraagprijs€ 953.586

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Op den Houwenberg→

PlaatsGrashoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Op den Houwenberg besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.670 kWh/jr)Teruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (13%)

C (31%)

D (6%)

E (13%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Op den Houwenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Op den Houwenberg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 4,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation18,6 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt6,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roomweg 87A valt met een geschatte woningwaarde van € 965.971 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Op den Houwenberg. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roomweg 87A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roomweg 87A in Grashoek.

Wat is Roomweg 87A in Grashoek waard?

Roomweg 87A in Grashoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.971 (bandbreedte € 850.054 – € 1.081.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Op den Houwenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roomweg 87A in Grashoek?

De verwachte vraagprijs van Roomweg 87A in Grashoek is in augustus 2026 € 953.586 (bandbreedte € 905.907 – € 1.001.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.

Hoeveel moet ik overbieden op Roomweg 87A in Grashoek?

Voor Roomweg 87A adviseren wij een bod van € 978.517 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roomweg 87A in Grashoek?

De geschatte bruto maandlasten van Roomweg 87A in Grashoek bedragen € 4.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roomweg 87A in Grashoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roomweg 87A in Grashoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 58.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roomweg 87A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Op den Houwenberg is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Roomweg 87A ligt rond € 965.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roomweg 87A?

Huishoudens in de buurt van Roomweg 87A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).