Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr.Tillemansstraat 10, 5361AH Grave

Woningwaarde Mgr.Tillemansstraat 10

5361AH Grave

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.976
+2,9%
[ € 246.379 – € 313.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.012[ € 257.461 – € 284.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.236[ € 274.453 – € 303.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.976 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds mei +0,3%
+€ 7.91212 maanden +2,9%
€ -3.62512 mnd vs. NL -1,3%
Mgr.Tillemansstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.976 voor Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.236. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.976.

Verwachte verkoopprijs Mgr.Tillemansstraat 10
€ 289.236[ € 274.453 – € 303.344 ]
Verkoper houdt over€ 284.804−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.171+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr.Tillemansstraat 10
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 271.012[ € 257.461 – € 284.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 444.704[ € 295.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr.Tillemansstraat 10 adviseren wij in een bod van € 289.236, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.012 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.976+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.236+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.698+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr.Tillemansstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 271.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 279.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr.Tillemansstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.976
Verwachte verkoopprijs€ 289.236
Verwachte vraagprijs€ 271.012
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBikkelkamp→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkelkamp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bikkelkamp

Bikkelkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Wierstraat 11, 5361BE Grave
Dr.Wierstraat 11
1958 · 70 m²
€ 273.672
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 1, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 1
1961 · 95 m²
€ 311.002
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 365.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.976 is Mgr.Tillemansstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bikkelkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mgr.Tillemansstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave.

Wat is Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave waard?
Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.976 (bandbreedte € 246.379 – € 313.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bikkelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave is in juni 2026 € 271.012 (bandbreedte € 257.461 – € 284.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave?
Voor Mgr.Tillemansstraat 10 adviseren wij een bod van € 289.236 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr.Tillemansstraat 10 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr.Tillemansstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkelkamp is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Mgr.Tillemansstraat 10 ligt rond € 279.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr.Tillemansstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mgr.Tillemansstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).