Huiswaardemeter

Woningwaarde Marssingel 6c

5361BM Grave

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.478
+3,8%
[ € 324.261 – € 412.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.500[ € 338.675 – € 374.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.859[ € 361.366 – € 399.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Marssingel 6c in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.478 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,3%
+€ 13.56212 maanden +3,8%
€ -18812 mnd vs. NL -0,1%
Marssingel 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.478 voor Marssingel 6c in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marssingel 6c in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.859. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 368.478.

Verwachte verkoopprijs Marssingel 6c
€ 380.859[ € 361.366 – € 399.405 ]
Verkoper houdt over€ 375.420−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.626+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marssingel 6c in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Verwachte vraagprijs Marssingel 6c
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 356.500[ € 338.675 – € 374.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.348 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marssingel 6c adviseren wij in een bod van € 380.859, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.500 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.478+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.859+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.902+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marssingel 6c zal in bij een vraagprijs van € 356.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marssingel 6c in Grave bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 368.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marssingel 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.478
Verwachte verkoopprijs€ 380.859
Verwachte vraagprijs€ 356.500
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMars→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mars besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mars

Mars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 1, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 1
1961 · 95 m²
€ 313.193
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 23, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 23
1962 · 99 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 368.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marssingel 6c ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mars willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marssingel 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marssingel 6c in Grave.

Wat is Marssingel 6c in Grave waard?
Marssingel 6c in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.478 (bandbreedte € 324.261 – € 412.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marssingel 6c in Grave?
De verwachte vraagprijs van Marssingel 6c in Grave is in oktober 2026 € 356.500 (bandbreedte € 338.675 – € 374.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Marssingel 6c in Grave?
Voor Marssingel 6c adviseren wij een bod van € 380.859 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marssingel 6c in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Marssingel 6c in Grave bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marssingel 6c in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marssingel 6c in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marssingel 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mars is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Marssingel 6c ligt rond € 368.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marssingel 6c?
Huishoudens in de buurt van Marssingel 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).