Huiswaardemeter

Woningwaarde Airborneplein 33

5361CA Grave

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.831
+3,8%
[ € 319.291 – € 406.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.181[ € 333.622 – € 368.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.868[ € 355.641 – € 393.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Airborneplein 33 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.831 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,3%
+€ 13.35412 maanden +3,8%
€ -18512 mnd vs. NL -0,1%
Airborneplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.831 voor Airborneplein 33 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Airborneplein 33 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.868. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.831.

Verwachte verkoopprijs Airborneplein 33
€ 374.868[ € 355.641 – € 393.077 ]
Verkoper houdt over€ 369.494−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.515+€ 9.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Airborneplein 33 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Airborneplein 33
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 351.181[ € 333.622 – € 368.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Airborneplein 33 adviseren wij in een bod van € 374.868, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.181 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.831+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.868+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.611+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Airborneplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 351.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Airborneplein 33 in Grave bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 362.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Airborneplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.831
Verwachte verkoopprijs€ 374.868
Verwachte vraagprijs€ 351.181
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMars→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mars besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mars

Mars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 1, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 1
1961 · 95 m²
€ 313.193
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 23, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 23
1962 · 99 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 368.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Airborneplein 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mars willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Airborneplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Airborneplein 33 in Grave.

Wat is Airborneplein 33 in Grave waard?
Airborneplein 33 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.831 (bandbreedte € 319.291 – € 406.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Airborneplein 33 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Airborneplein 33 in Grave is in oktober 2026 € 351.181 (bandbreedte € 333.622 – € 368.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Airborneplein 33 in Grave?
Voor Airborneplein 33 adviseren wij een bod van € 374.868 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Airborneplein 33 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Airborneplein 33 in Grave bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Airborneplein 33 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Airborneplein 33 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Airborneplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mars is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Airborneplein 33 ligt rond € 362.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Airborneplein 33?
Huishoudens in de buurt van Airborneplein 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).