Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaustraat 22

5361CH Grave

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.047
+2,9%
[ € 365.241 – € 464.853 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.719[ € 382.583 – € 422.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.306[ € 405.921 – € 448.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaustraat 22 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.047 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds mei +0,3%
+€ 11.72912 maanden +2,9%
€ -5.37412 mnd vs. NL -1,3%
Oranje Nassaustraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.047 voor Oranje Nassaustraat 22 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaustraat 22 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.306. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 415.047.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaustraat 22
€ 428.306[ € 405.921 – € 448.649 ]
Verkoper houdt over€ 422.345−€ 5.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.022+€ 10.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.345

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaustraat 22 in Grave staat in te koop voor € 402.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaustraat 22
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 402.719[ € 382.583 – € 422.855 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 445.552[ € 295.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaustraat 22 adviseren wij in een bod van € 428.306, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 402.719 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.047+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.306+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.721+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaustraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 402.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaustraat 22 in Grave bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 415.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaustraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.047
Verwachte verkoopprijs€ 428.306
Vraagprijs€ 402.719
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMars→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mars besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (30%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mars

Mars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 1, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 1
1961 · 95 m²
€ 311.002
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 365.811
Straatbeeld van Habsburgsestraat 2, 5361BS Grave
Habsburgsestraat 2
1961 · 112 m²
€ 358.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.047 zit Oranje Nassaustraat 22 in het middensegment van Mars — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaustraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaustraat 22 in Grave.

Wat is Oranje Nassaustraat 22 in Grave waard?
Oranje Nassaustraat 22 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.047 (bandbreedte € 365.241 – € 464.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mars.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaustraat 22 in Grave?
Oranje Nassaustraat 22 in Grave staat in juni 2026 te koop voor € 402.719. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaustraat 22 in Grave?
Voor Oranje Nassaustraat 22 adviseren wij een bod van € 428.306 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaustraat 22 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaustraat 22 in Grave bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaustraat 22 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaustraat 22 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaustraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mars is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaustraat 22 ligt rond € 415.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaustraat 22?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaustraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).