Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnedijk 216

5361CR Grave

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.698
+2,9%
[ € 453.814 – € 577.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.962[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnedijk 216 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.698 (€ 5.605 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds mei +0,3%
+€ 14.57312 maanden +2,9%
€ -6.67812 mnd vs. NL -1,3%
Koninginnedijk 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.698 voor Koninginnedijk 216 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnedijk 216 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.962. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.698.

Verwachte verkoopprijs Koninginnedijk 216
€ 530.962[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 523.871−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.731+€ 12.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.871

Wat is de vraagprijs?

Koninginnedijk 216 in Grave staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Vraagprijs Koninginnedijk 216
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 – € 5.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 459.857[ € 295.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnedijk 216 adviseren wij in een bod van € 530.962, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.698+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.962+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.510+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnedijk 216 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnedijk 216 in Grave bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 515.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnedijk 216

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.698
Verwachte verkoopprijs€ 530.962
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van Scheerling 18, 5361MJ Grave
Scheerling 18
1996 · 71 m²
€ 260.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnedijk 216 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.698 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koninginnedijk 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnedijk 216 in Grave.

Wat is Koninginnedijk 216 in Grave waard?
Koninginnedijk 216 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.698 (bandbreedte € 453.814 – € 577.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de vraagprijs van Koninginnedijk 216 in Grave?
Koninginnedijk 216 in Grave staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnedijk 216 in Grave?
Voor Koninginnedijk 216 adviseren wij een bod van € 530.962 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnedijk 216 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnedijk 216 in Grave bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnedijk 216 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnedijk 216 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnedijk 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnedijk 216 ligt rond € 515.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnedijk 216?
Huishoudens in de buurt van Koninginnedijk 216 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).