Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompetterstraat 3c

5361EP Grave

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.114
+3,8%
[ € 177.860 – € 226.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.053[ € 185.300 – € 204.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.431[ € 198.642 – € 219.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompetterstraat 3c in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.114 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,3%
+€ 7.43912 maanden +3,8%
€ -10312 mnd vs. NL -0,1%
Trompetterstraat 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.114 voor Trompetterstraat 3c in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompetterstraat 3c in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.431. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 202.114.

Verwachte verkoopprijs Trompetterstraat 3c
€ 209.431[ € 198.642 – € 219.552 ]
Verkoper houdt over€ 205.877−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.770+€ 6.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompetterstraat 3c in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Trompetterstraat 3c
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 195.053[ € 185.300 – € 204.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompetterstraat 3c adviseren wij in een bod van € 209.431, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 195.053 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.114+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.431+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.903+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompetterstraat 3c zal in bij een vraagprijs van € 195.053 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompetterstraat 3c in Grave bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 202.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 988
OZB€ 16
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompetterstraat 3c

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.114
Verwachte verkoopprijs€ 209.431
Verwachte vraagprijs€ 195.053
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruyllaan 5, 5361KV Grave
Ruyllaan 5
1965 · 106 m²
€ 379.151
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 23, 5361CC Grave
Schimmelpenninckstraat 23
1962 · 99 m²
€ 403.791
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 37, 5361LC Grave
Amalia van Solmslaan 37
1968 · 106 m²
€ 362.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.114 is Trompetterstraat 3c een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Grave. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompetterstraat 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompetterstraat 3c in Grave.

Wat is Trompetterstraat 3c in Grave waard?
Trompetterstraat 3c in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.114 (bandbreedte € 177.860 – € 226.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompetterstraat 3c in Grave?
De verwachte vraagprijs van Trompetterstraat 3c in Grave is in oktober 2026 € 195.053 (bandbreedte € 185.300 – € 204.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompetterstraat 3c in Grave?
Voor Trompetterstraat 3c adviseren wij een bod van € 209.431 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompetterstraat 3c in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Trompetterstraat 3c in Grave bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 988 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompetterstraat 3c in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompetterstraat 3c in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompetterstraat 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Trompetterstraat 3c ligt rond € 202.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompetterstraat 3c?
Huishoudens in de buurt van Trompetterstraat 3c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).