Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofschestraat 15h

5361ET Grave

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.901
+3,8%
[ € 360.713 – € 459.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.904[ € 378.009 – € 417.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.260[ € 400.690 – € 442.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofschestraat 15h in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.901 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,3%
+€ 15.08612 maanden +3,8%
€ -21012 mnd vs. NL -0,1%
Hoofschestraat 15h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.901 voor Hoofschestraat 15h in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofschestraat 15h in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.260. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.901.

Verwachte verkoopprijs Hoofschestraat 15h
€ 422.260[ € 400.690 – € 442.867 ]
Verkoper houdt over€ 416.365−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.855+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofschestraat 15h in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofschestraat 15h
Onder gem. in buurt Binnenstad-GraveBoven gem.
€ 397.904[ € 378.009 – € 417.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Grave
€ 540.917[ € 375.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofschestraat 15h adviseren wij in een bod van € 422.260, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.904 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.901+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.260+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.373+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofschestraat 15h zal in bij een vraagprijs van € 397.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofschestraat 15h in Grave bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 409.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofschestraat 15h

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.901
Verwachte verkoopprijs€ 422.260
Verwachte vraagprijs€ 397.904
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBinnenstad-Grave→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Grave besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Grave

Binnenstad-Grave biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 14, 5361EK Grave
Havenstraat 14
2003 · 87 m²
€ 465.105
Straatbeeld van Baronesstraat 9, 5361ED Grave
Baronesstraat 9
2022 · 134 m²
€ 515.760
Straatbeeld van Scheerling 18, 5361MJ Grave
Scheerling 18
1996 · 71 m²
€ 262.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.901 zit Hoofschestraat 15h in het middensegment van Binnenstad-Grave — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofschestraat 15h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofschestraat 15h in Grave.

Wat is Hoofschestraat 15h in Grave waard?
Hoofschestraat 15h in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.901 (bandbreedte € 360.713 – € 459.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Grave.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofschestraat 15h in Grave?
De verwachte vraagprijs van Hoofschestraat 15h in Grave is in oktober 2026 € 397.904 (bandbreedte € 378.009 – € 417.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofschestraat 15h in Grave?
Voor Hoofschestraat 15h adviseren wij een bod van € 422.260 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofschestraat 15h in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofschestraat 15h in Grave bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofschestraat 15h in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofschestraat 15h in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofschestraat 15h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Grave is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hoofschestraat 15h ligt rond € 409.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofschestraat 15h?
Huishoudens in de buurt van Hoofschestraat 15h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).