Huiswaardemeter

Woningwaarde van Steenhuijslaan 7

5361HW Grave

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.151
+3,8%
[ € 484.133 – € 616.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.784[ € 507.095 – € 560.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.020[ € 538.028 – € 594.662 ]

Wat is mijn huis waard?

van Steenhuijslaan 7 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.151 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds september +0,3%
+€ 20.24812 maanden +3,8%
€ -28112 mnd vs. NL -0,1%
van Steenhuijslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.151 voor van Steenhuijslaan 7 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Steenhuijslaan 7 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.020. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.151.

Verwachte verkoopprijs van Steenhuijslaan 7
€ 567.020[ € 538.028 – € 594.662 ]
Verkoper houdt over€ 559.533−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.510+€ 13.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Steenhuijslaan 7 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs van Steenhuijslaan 7
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 533.784[ € 507.095 – € 560.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 382.583[ € 350.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Steenhuijslaan 7 adviseren wij in een bod van € 567.020, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.784 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.151+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.020+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.371+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Steenhuijslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 533.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Steenhuijslaan 7 in Grave bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 550.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Steenhuijslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.151
Verwachte verkoopprijs€ 567.020
Verwachte vraagprijs€ 533.784
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 34, 5361NG Grave
Dokter Kanterslaan 34
1983 · 142 m²
€ 414.837
Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 352.155
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 199, 5361NE Grave
Dokter Kanterslaan 199
1977 · 111 m²
€ 389.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Steenhuijslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.151 duidelijk in het hogere segment van Esterveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Steenhuijslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Steenhuijslaan 7 in Grave.

Wat is van Steenhuijslaan 7 in Grave waard?
van Steenhuijslaan 7 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.151 (bandbreedte € 484.133 – € 616.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Steenhuijslaan 7 in Grave?
De verwachte vraagprijs van van Steenhuijslaan 7 in Grave is in oktober 2026 € 533.784 (bandbreedte € 507.095 – € 560.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op van Steenhuijslaan 7 in Grave?
Voor van Steenhuijslaan 7 adviseren wij een bod van € 567.020 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Steenhuijslaan 7 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van van Steenhuijslaan 7 in Grave bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Steenhuijslaan 7 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Steenhuijslaan 7 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Steenhuijslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van van Steenhuijslaan 7 ligt rond € 550.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Steenhuijslaan 7?
Huishoudens in de buurt van van Steenhuijslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).