Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave

Woningwaarde Burgemeester Raijmakerslaan 97

5361KD Grave

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.691
+2,9%
[ € 307.728 – € 391.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.372[ € 321.453 – € 355.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.388[ € 342.990 – € 379.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.691 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds mei +0,3%
+€ 9.88212 maanden +2,9%
€ -4.52812 mnd vs. NL -1,3%
Burgemeester Raijmakerslaan 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.691 voor Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.388. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.691.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Raijmakerslaan 97
€ 361.388[ € 342.990 – € 379.095 ]
Verkoper houdt over€ 356.163−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.766+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Raijmakerslaan 97
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 338.372[ € 321.453 – € 355.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 385.800[ € 340.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Raijmakerslaan 97 adviseren wij in een bod van € 361.388, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.372 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.691+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.388+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.457+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Raijmakerslaan 97 zal in bij een vraagprijs van € 338.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 349.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Raijmakerslaan 97

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.691
Verwachte verkoopprijs€ 361.388
Verwachte vraagprijs€ 338.372
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (51%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sirtemalaan 16, 5361JZ Grave
Sirtemalaan 16
1969 · 202 m²
€ 692.918
Straatbeeld van St.Henricusweg 3, 5361EE Grave
St.Henricusweg 3
1970 · 122 m²
€ 378.516
Straatbeeld van Arnoud van Gelderweg 111a, 5361CV Grave
Arnoud van Gelderweg 111a
1965 · 150 m²
€ 436.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Raijmakerslaan 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Esterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Raijmakerslaan 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave.

Wat is Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave waard?
Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.691 (bandbreedte € 307.728 – € 391.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave is in juni 2026 € 338.372 (bandbreedte € 321.453 – € 355.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave?
Voor Burgemeester Raijmakerslaan 97 adviseren wij een bod van € 361.388 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 97 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Raijmakerslaan 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 97 ligt rond € 349.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Raijmakerslaan 97?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Raijmakerslaan 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).