Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria Stuartlaan 70, 5361LB Grave

Woningwaarde Maria Stuartlaan 70

5361LB Grave

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.813
+3,8%
[ € 327.195 – € 416.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.516[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Stuartlaan 70 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.813 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,3%
+€ 13.68512 maanden +3,8%
€ -18912 mnd vs. NL -0,1%
Maria Stuartlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.813 voor Maria Stuartlaan 70 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Stuartlaan 70 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.516. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.813.

Verwachte verkoopprijs Maria Stuartlaan 70
€ 383.516[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 378.047−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.336+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.047

Wat is de vraagprijs?

Maria Stuartlaan 70 in Grave staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Vraagprijs Maria Stuartlaan 70
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 382.583[ € 350.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Stuartlaan 70 adviseren wij in een bod van € 383.516, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.813+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.516+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.692+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Stuartlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Stuartlaan 70 in Grave bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 371.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Stuartlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.813
Verwachte verkoopprijs€ 383.516
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 37, 5361LC Grave
Amalia van Solmslaan 37
1968 · 106 m²
€ 362.611
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 199, 5361NE Grave
Dokter Kanterslaan 199
1977 · 111 m²
€ 389.200
Straatbeeld van Ruyllaan 5, 5361KV Grave
Ruyllaan 5
1965 · 106 m²
€ 379.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria Stuartlaan 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Esterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria Stuartlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Stuartlaan 70 in Grave.

Wat is Maria Stuartlaan 70 in Grave waard?
Maria Stuartlaan 70 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.813 (bandbreedte € 327.195 – € 416.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de vraagprijs van Maria Stuartlaan 70 in Grave?
Maria Stuartlaan 70 in Grave staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Stuartlaan 70 in Grave?
Voor Maria Stuartlaan 70 adviseren wij een bod van € 383.516 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Stuartlaan 70 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Stuartlaan 70 in Grave bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Stuartlaan 70 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Stuartlaan 70 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.685) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Stuartlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Maria Stuartlaan 70 ligt rond € 371.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Stuartlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Maria Stuartlaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).