Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Gerritspark 13

5361JS Grave

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.525
+3,8%
[ € 550.462 – € 700.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.688[ € 579.204 – € 640.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.773[ € 609.323 – € 673.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Gerritspark 13 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.525 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,3%
+€ 23.02212 maanden +3,8%
€ -32012 mnd vs. NL -0,1%
Mr. Gerritspark 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.525 voor Mr. Gerritspark 13 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Gerritspark 13 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.773. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 625.525.

Verwachte verkoopprijs Mr. Gerritspark 13
€ 641.773[ € 609.323 – € 673.461 ]
Verkoper houdt over€ 633.463−€ 8.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.758+€ 14.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Gerritspark 13 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Gerritspark 13
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 609.688[ € 579.204 – € 640.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 382.583[ € 350.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Gerritspark 13 adviseren wij in een bod van € 641.773, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.688 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.525+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.773+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.862+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Gerritspark 13 zal in bij een vraagprijs van € 609.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Gerritspark 13 in Grave bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 625.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Gerritspark 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.525
Verwachte verkoopprijs€ 641.773
Verwachte vraagprijs€ 609.688
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sirtemalaan 16, 5361JZ Grave
Sirtemalaan 16
1969 · 202 m²
€ 697.798
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 34, 5361NG Grave
Dokter Kanterslaan 34
1983 · 142 m²
€ 414.837
Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 352.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Gerritspark 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.525 duidelijk in het hogere segment van Esterveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. Gerritspark 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Gerritspark 13 in Grave.

Wat is Mr. Gerritspark 13 in Grave waard?
Mr. Gerritspark 13 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.525 (bandbreedte € 550.462 – € 700.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Gerritspark 13 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Mr. Gerritspark 13 in Grave is in oktober 2026 € 609.688 (bandbreedte € 579.204 – € 640.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Gerritspark 13 in Grave?
Voor Mr. Gerritspark 13 adviseren wij een bod van € 641.773 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Gerritspark 13 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Gerritspark 13 in Grave bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Gerritspark 13 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Gerritspark 13 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Gerritspark 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Gerritspark 13 ligt rond € 625.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Gerritspark 13?
Huishoudens in de buurt van Mr. Gerritspark 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).