Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Gerritspark 21

5361JS Grave

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.527
+3,8%
[ € 741.424 – € 943.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.806[ € 782.616 – € 864.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.673[ € 817.834 – € 903.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Gerritspark 21 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.527 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,3%
+€ 31.00912 maanden +3,8%
€ -43012 mnd vs. NL -0,1%
Mr. Gerritspark 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.527 voor Mr. Gerritspark 21 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Gerritspark 21 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.673. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 842.527.

Verwachte verkoopprijs Mr. Gerritspark 21
€ 861.673[ € 817.834 – € 903.921 ]
Verkoper houdt over€ 850.945−€ 10.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.056+€ 19.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Gerritspark 21 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Gerritspark 21
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 823.806[ € 782.616 – € 864.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 382.583[ € 350.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Gerritspark 21 adviseren wij in een bod van € 861.673, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 823.806 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.527+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.673+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.757+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Gerritspark 21 zal in bij een vraagprijs van € 823.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Gerritspark 21 in Grave bedragen € 4.286 per maand bij een woningwaarde van € 842.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.120
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Gerritspark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte943 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.527
Verwachte verkoopprijs€ 861.673
Verwachte vraagprijs€ 823.806
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sirtemalaan 16, 5361JZ Grave
Sirtemalaan 16
1969 · 202 m²
€ 697.798
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 34, 5361NG Grave
Dokter Kanterslaan 34
1983 · 142 m²
€ 414.837
Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 352.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Gerritspark 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.527 duidelijk in het hogere segment van Esterveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. Gerritspark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Gerritspark 21 in Grave.

Wat is Mr. Gerritspark 21 in Grave waard?
Mr. Gerritspark 21 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.527 (bandbreedte € 741.424 – € 943.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Gerritspark 21 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Mr. Gerritspark 21 in Grave is in oktober 2026 € 823.806 (bandbreedte € 782.616 – € 864.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Gerritspark 21 in Grave?
Voor Mr. Gerritspark 21 adviseren wij een bod van € 861.673 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Gerritspark 21 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Gerritspark 21 in Grave bedragen € 4.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.120 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Gerritspark 21 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Gerritspark 21 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Gerritspark 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Gerritspark 21 ligt rond € 842.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Gerritspark 21?
Huishoudens in de buurt van Mr. Gerritspark 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).