Woningwaarde Mr. Gerritspark 6

5361JS Grave

247 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.058Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 755.391

+3,8%

[ € 664.744 – € 846.038 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 736.518[ € 699.692 – € 773.344 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 774.748[ € 735.376 – € 812.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Gerritspark 6 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.391 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 27.80212 maanden +3,8%+3,8%

€ -38612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Mr. Gerritspark 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.391 voor Mr. Gerritspark 6 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Gerritspark 6 in Grave heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.748. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 755.391.

Verwachte verkoopprijs Mr. Gerritspark 6

€ 774.748[ € 735.376 – € 812.785 ]

Verkoper houdt over€ 764.976−€ 9.772 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.393+€ 17.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.748

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.522

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Gerritspark 6 in Grave heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 736.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Gerritspark 6

Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.

€ 736.518[ € 699.692 – € 773.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]

Gem. vraagprijs in buurt Esterveld

€ 382.583[ € 350.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Gerritspark 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 774.748, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 736.518 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.391+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.748+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.485+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Gerritspark 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 736.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Gerritspark 6 in Grave bedragen € 3.859 per maand bij een woningwaarde van € 755.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 955.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.694

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.859

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Gerritspark 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.016 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.391

Verwachte verkoopprijs€ 774.748

Verwachte vraagprijs€ 736.518

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→

PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (26%)

C (50%)

D (10%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Sirtemalaan 16

1969 · 202 m²

€ 697.798

Dokter Kanterslaan 34

Dokter Kanterslaan 34

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Gerritspark 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.391 duidelijk in het hogere segment van Esterveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. Gerritspark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Gerritspark 6 in Grave.

Wat is Mr. Gerritspark 6 in Grave waard?

Mr. Gerritspark 6 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.391 (bandbreedte € 664.744 – € 846.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Gerritspark 6 in Grave?

De verwachte vraagprijs van Mr. Gerritspark 6 in Grave is in oktober 2026 € 736.518 (bandbreedte € 699.692 – € 773.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.

Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Gerritspark 6 in Grave?

Voor Mr. Gerritspark 6 adviseren wij een bod van € 774.748 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mr. Gerritspark 6 in Grave?

De geschatte bruto maandlasten van Mr. Gerritspark 6 in Grave bedragen € 3.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.694 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Gerritspark 6 in Grave zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mr. Gerritspark 6 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Gerritspark 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Gerritspark 6 ligt rond € 755.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mr. Gerritspark 6?

Huishoudens in de buurt van Mr. Gerritspark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).