Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Raijmakerslaan 140

5361KJ Grave

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.700
+3,1%
[ € 363.176 – € 462.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.884[ € 401.164 – € 443.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.700 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds juli +0,3%
+€ 12.58612 maanden +3,1%
€ -1.54612 mnd vs. NL -0,4%
Burgemeester Raijmakerslaan 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.700 voor Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.884. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.700.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Raijmakerslaan 140
€ 425.884[ € 401.164 – € 443.392 ]
Verkoper houdt over€ 419.949−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.552+€ 10.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.949

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Vraagprijs Burgemeester Raijmakerslaan 140
Onder gem. in buurt EsterveldBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.908 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Esterveld
€ 416.000[ € 373.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Raijmakerslaan 140 adviseren wij in een bod van € 425.884, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.700+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.884+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.178+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Raijmakerslaan 140 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 412.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Raijmakerslaan 140

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.700
Verwachte verkoopprijs€ 425.884
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEsterveld→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esterveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (50%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Esterveld

Esterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Raijmakerslaan 97, 5361KD Grave
Burgemeester Raijmakerslaan 97
1974 · 117 m²
€ 352.155
Straatbeeld van Dokter Kanterslaan 199, 5361NE Grave
Dokter Kanterslaan 199
1977 · 111 m²
€ 389.200
Straatbeeld van Sirtemalaan 16, 5361JZ Grave
Sirtemalaan 16
1969 · 202 m²
€ 697.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.700 zit Burgemeester Raijmakerslaan 140 in het middensegment van Esterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Raijmakerslaan 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave.

Wat is Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave waard?
Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.700 (bandbreedte € 363.176 – € 462.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esterveld.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave?
Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave staat in augustus 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave?
Voor Burgemeester Raijmakerslaan 140 adviseren wij een bod van € 425.884 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 140 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.586) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Raijmakerslaan 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esterveld is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 140 ligt rond € 412.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Raijmakerslaan 140?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Raijmakerslaan 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).