Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerling 60

5361MJ Grave

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.686
+3,8%
[ € 336.764 – € 428.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.497[ € 351.972 – € 389.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.276[ € 375.202 – € 414.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerling 60 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.686 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,3%
+€ 14.08512 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
Scheerling 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.686 voor Scheerling 60 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerling 60 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.276. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.686.

Verwachte verkoopprijs Scheerling 60
€ 395.276[ € 375.202 – € 414.697 ]
Verkoper houdt over€ 389.678−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.332+€ 10.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerling 60 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerling 60
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 370.497[ € 351.972 – € 389.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerling 60 adviseren wij in een bod van € 395.276, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.497 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.686+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.276+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.040+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerling 60 zal in bij een vraagprijs van € 370.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerling 60 in Grave bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 382.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerling 60

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.686
Verwachte verkoopprijs€ 395.276
Verwachte vraagprijs€ 370.497
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Stoof→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stoof besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (12%)
E (1%)

Wonen in De Stoof

De Stoof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheerling 18, 5361MJ Grave
Scheerling 18
1996 · 71 m²
€ 262.195
Straatbeeld van Andoornweg 97, 5361PB Grave
Andoornweg 97
1993 · 131 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Andoornweg 37, 5361PA Grave
Andoornweg 37
1998 · 167 m²
€ 633.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.686 is Scheerling 60 een van de meer betaalbare woningen in De Stoof. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheerling 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerling 60 in Grave.

Wat is Scheerling 60 in Grave waard?
Scheerling 60 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.686 (bandbreedte € 336.764 – € 428.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Stoof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerling 60 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Scheerling 60 in Grave is in oktober 2026 € 370.497 (bandbreedte € 351.972 – € 389.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerling 60 in Grave?
Voor Scheerling 60 adviseren wij een bod van € 395.276 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerling 60 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerling 60 in Grave bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerling 60 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerling 60 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerling 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stoof is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Scheerling 60 ligt rond € 382.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerling 60?
Huishoudens in de buurt van Scheerling 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).