Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoplaan 5

5361PL Grave

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.563
+3,8%
[ € 505.615 – € 643.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.612[ € 529.731 – € 585.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.030[ € 562.045 – € 621.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoplaan 5 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.563 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,3%
+€ 21.14712 maanden +3,8%
€ -29312 mnd vs. NL -0,1%
Hoplaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.563 voor Hoplaan 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoplaan 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.563.

Verwachte verkoopprijs Hoplaan 5
€ 592.030[ € 562.045 – € 621.208 ]
Verkoper houdt over€ 584.268−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.021+€ 13.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoplaan 5 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Hoplaan 5
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 557.612[ € 529.731 – € 585.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoplaan 5 adviseren wij in een bod van € 592.030, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.612 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.563+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.030+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.632+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoplaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 557.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoplaan 5 in Grave bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 574.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoplaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.563
Verwachte verkoopprijs€ 592.030
Verwachte vraagprijs€ 557.612
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Stoof→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stoof besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (12%)
E (1%)

Wonen in De Stoof

De Stoof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andoornweg 37, 5361PA Grave
Andoornweg 37
1998 · 167 m²
€ 633.583
Straatbeeld van Hoornbloem 5, 5361MX Grave
Hoornbloem 5
1993 · 164 m²
€ 561.367
Straatbeeld van Andoornweg 97, 5361PB Grave
Andoornweg 97
1993 · 131 m²
€ 355.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.563 ligt Hoplaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Stoof. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoplaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoplaan 5 in Grave.

Wat is Hoplaan 5 in Grave waard?
Hoplaan 5 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.563 (bandbreedte € 505.615 – € 643.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stoof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoplaan 5 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Hoplaan 5 in Grave is in oktober 2026 € 557.612 (bandbreedte € 529.731 – € 585.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoplaan 5 in Grave?
Voor Hoplaan 5 adviseren wij een bod van € 592.030 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoplaan 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Hoplaan 5 in Grave bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoplaan 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoplaan 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoplaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stoof is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hoplaan 5 ligt rond € 574.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoplaan 5?
Huishoudens in de buurt van Hoplaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).