Huiswaardemeter
Straatbeeld van Traverse 170, 5361TH Grave

Woningwaarde Traverse 170

5361TH Grave

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.002
+2,9%
[ € 490.162 – € 623.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.267[ € 513.254 – € 567.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.255[ € 545.076 – € 602.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 170 in Grave heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.002 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds mei +0,3%
+€ 15.74012 maanden +2,9%
€ -7.21312 mnd vs. NL -1,3%
Traverse 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.002 voor Traverse 170 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 170 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.255. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.002.

Verwachte verkoopprijs Traverse 170
€ 574.255[ € 545.076 – € 602.451 ]
Verkoper houdt over€ 566.688−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.890+€ 13.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traverse 170 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Traverse 170
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 540.267[ € 513.254 – € 567.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 444.704[ € 295.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 170 adviseren wij in een bod van € 574.255, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.267 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.002+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.255+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.968+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 170 zal in bij een vraagprijs van € 540.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 170 in Grave bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 557.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 170

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.002
Verwachte verkoopprijs€ 574.255
Verwachte vraagprijs€ 540.267
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtZittert→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zittert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (27%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Zittert

Zittert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarshorst 3, 5361TS Grave
Ooievaarshorst 3
1983 · 80 m²
€ 231.404
Straatbeeld van Andoornweg 97, 5361PB Grave
Andoornweg 97
1993 · 131 m²
€ 352.729
Straatbeeld van Hamstraat 13, 5361HA Grave
Hamstraat 13
1990 · 95 m²
€ 320.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Traverse 170 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.002 duidelijk in het hogere segment van Zittert. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Traverse 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 170 in Grave.

Wat is Traverse 170 in Grave waard?
Traverse 170 in Grave heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.002 (bandbreedte € 490.162 – € 623.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zittert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traverse 170 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Traverse 170 in Grave is in juni 2026 € 540.267 (bandbreedte € 513.254 – € 567.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 170 in Grave?
Voor Traverse 170 adviseren wij een bod van € 574.255 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 170 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 170 in Grave bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 170 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 170 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.740) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zittert is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 170 ligt rond € 557.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 170?
Huishoudens in de buurt van Traverse 170 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).