Kaart van de buurt Zittert binnen plaats GraveLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zittert (in groen) toont binnen plaats Grave (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zittert (Land van Cuijk)

Buurt in Grave · 581 woningen

1985Bouwjaar
+2,9%Jaartrend
4Te koop
-1,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zittert
Gemiddelde huizenprijs in Zittert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 444.954
+2,9%
[ € 375.060 € 475.174 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 418.485[ € 362.970 € 461.138 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 431.516[ € 375.060 € 475.174 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zittert

Huizenprijzen Zittert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zittert bedraagt in juni 2026 € 444.954. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zittert beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.388Sinds mei +0,3%
+€ 12.57412 maanden +2,9%
€ -5.76212 mnd vs. NL -1,3%
Zittert
Nederland

Duurste straten in Zittert

De duurste straat in Zittert is Eendenpoel met een gemiddelde huizenprijs van € 550.968. De meest betaalbare straat is Wulpenhorst (€ 371.447).

Duurste straten in Zittert
StraatGem. huizenprijs
  • Eendenpoel€ 550.968
  • Pijlstaart€ 503.097
  • Pluvierenhorst€ 490.837
  • Traverse€ 453.170
  • Smient€ 446.834
Meest betaalbare straten in Zittert
StraatGem. huizenprijs
  • Korhoenderhorst€ 285.453
  • Waterhoenhorst€ 334.722
  • Ganzenhorst€ 354.365
  • Kraanvogelhorst€ 370.207
  • Wulpenhorst€ 371.447

Hoeveel wordt er overboden in Zittert?

Overbieden in Zittert is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zittert bedraagt € 3.938 per m².

Is Zittert duur om te wonen?

Zittert is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 444.954 (€ 4.056 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zittert
BetaalbaarDuur
€ 444.954[ € 387.545 € 489.643 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 444.954 · NL: € 529.579 ]

Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 98.879

Wat voor woningen staan er te koop in Zittert?

In Zittert staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.485 (€ 3.703 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zittert is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zittert
Nederland
Verdeling woningtype
Zittert
Nederland

Veelgestelde vragen over Zittert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zittert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zittert, Land van Cuijk?
De gemiddelde huizenprijs in Zittert ligt in juni 2026 op € 444.954. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.938 per m². Daarmee is Zittert betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zittert zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zittert, Land van Cuijk?
De woningmarkt in Zittert is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 444.954, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zittert?
In Zittert wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 418.485 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 444.954. Overbieden is gebruikelijk in Zittert.
Is Zittert duur om te wonen?
Zittert is een van de betaalbaarste buurten in Land van Cuijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 444.954. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zittert?
De duurste straat in Zittert is Eendenpoel, met een gemiddelde huizenprijs van € 550.968. Andere dure straten zijn Pijlstaart (€ 503.097) en Pluvierenhorst (€ 490.837). De meest betaalbare straat is Wulpenhorst (€ 371.447).
Is Zittert veilig?
Zittert heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Land van Cuijk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zittert als woonbuurt.