Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenaveenseweg 17

5766PB Griendtsveen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.275
+7,4%
[ € 295.922 – € 376.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.606[ € 312.176 – € 345.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.123[ € 326.848 – € 361.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.275 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,6%
+€ 23.06112 maanden +7,4%
+€ 10.92712 mnd vs. NL +3,5%
Helenaveenseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.275 voor Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.123. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.275.

Verwachte verkoopprijs Helenaveenseweg 17
€ 344.123[ € 326.848 – € 361.253 ]
Verkoper houdt over€ 339.088−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.155+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Helenaveenseweg 17
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 328.606[ € 312.176 – € 345.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenaveenseweg 17 adviseren wij in een bod van € 344.123, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.606 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.275+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.123+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.329+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenaveenseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 328.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 336.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenaveenseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.275
Verwachte verkoopprijs€ 344.123
Verwachte vraagprijs€ 328.606
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGriendtsveen→
PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griendtsveen besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helenaveenseweg 8, 5766PB Griendtsveen
Helenaveenseweg 8
1977 · 82 m²
€ 272.017
Straatbeeld van Past. Hendriksstraat 10, 5766PG Griendtsveen
Past. Hendriksstraat 10
1965 · 141 m²
€ 447.972
Straatbeeld van Past. Hendriksstraat 46, 5766PG Griendtsveen
Past. Hendriksstraat 46
1967 · 89 m²
€ 325.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.275 is Helenaveenseweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Griendtsveen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helenaveenseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen.

Wat is Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen waard?
Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.275 (bandbreedte € 295.922 – € 376.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griendtsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen?
De verwachte vraagprijs van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 328.606 (bandbreedte € 312.176 – € 345.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen?
Voor Helenaveenseweg 17 adviseren wij een bod van € 344.123 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenaveenseweg 17 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenaveenseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griendtsveen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Helenaveenseweg 17 ligt rond € 336.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenaveenseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Helenaveenseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).