Huiswaardemeter

Woningwaarde Apostelweg 12

5766PM Griendtsveen

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.613
+7,4%
[ € 313.819 – € 399.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.706[ € 331.271 – € 366.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.699[ € 346.178 – € 382.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Apostelweg 12 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.613 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,6%
+€ 24.45512 maanden +7,4%
+€ 11.58712 mnd vs. NL +3,5%
Apostelweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.613 voor Apostelweg 12 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apostelweg 12 in Griendtsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.699. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.613.

Verwachte verkoopprijs Apostelweg 12
€ 364.699[ € 346.178 – € 382.617 ]
Verkoper houdt over€ 359.437−€ 5.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.143+€ 9.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apostelweg 12 in Griendtsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Apostelweg 12
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 348.706[ € 331.271 – € 366.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apostelweg 12 adviseren wij in een bod van € 364.699, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.706 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.613+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.699+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.934+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apostelweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 348.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apostelweg 12 in Griendtsveen bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 356.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apostelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.613
Verwachte verkoopprijs€ 364.699
Verwachte vraagprijs€ 348.706
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGriendtsveen→
PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griendtsveen besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. Hendriksstraat 46, 5766PG Griendtsveen
Past. Hendriksstraat 46
1967 · 89 m²
€ 325.421
Straatbeeld van Past. Hendriksstraat 10, 5766PG Griendtsveen
Past. Hendriksstraat 10
1965 · 141 m²
€ 447.972
Straatbeeld van Helenaveenseweg 8, 5766PB Griendtsveen
Helenaveenseweg 8
1977 · 82 m²
€ 272.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.613 is Apostelweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Griendtsveen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Apostelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apostelweg 12 in Griendtsveen.

Wat is Apostelweg 12 in Griendtsveen waard?
Apostelweg 12 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.613 (bandbreedte € 313.819 – € 399.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griendtsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apostelweg 12 in Griendtsveen?
De verwachte vraagprijs van Apostelweg 12 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 348.706 (bandbreedte € 331.271 – € 366.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Apostelweg 12 in Griendtsveen?
Voor Apostelweg 12 adviseren wij een bod van € 364.699 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apostelweg 12 in Griendtsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Apostelweg 12 in Griendtsveen bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apostelweg 12 in Griendtsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apostelweg 12 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apostelweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griendtsveen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Apostelweg 12 ligt rond € 356.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apostelweg 12?
Huishoudens in de buurt van Apostelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).