Woningwaarde Apostelweg 3

5766PM Griendtsveen

217 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 3.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.479

+7,4%

[ € 604.982 – € 769.976 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 677.269[ € 643.406 – € 711.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.843[ € 662.708 – € 732.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Apostelweg 3 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.479 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.058Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 47.14512 maanden +7,4%+7,4%

+€ 22.33812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Apostelweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.479 voor Apostelweg 3 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apostelweg 3 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.843. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 687.479.

Verwachte verkoopprijs Apostelweg 3

€ 697.843[ € 662.708 – € 732.466 ]

Verkoper houdt over€ 688.917−€ 8.926 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.950+€ 16.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.843

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.676

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apostelweg 3 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 677.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Apostelweg 3

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 677.269[ € 643.406 – € 711.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apostelweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 697.843, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.269 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.479+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.843+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.735+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apostelweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 677.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apostelweg 3 in Griendtsveen bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 687.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 887.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.528/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362

OZB€ 67

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.528

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Apostelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.479

Verwachte verkoopprijs€ 697.843

Verwachte vraagprijs€ 677.269

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGriendtsveen→

PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griendtsveen besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (8%)

C (29%)

D (14%)

E (3%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Helenaveenseweg 8

1977 · 82 m²

€ 272.017

Past. Hendriksstraat 10

1965 · 141 m²

€ 447.972

Past. Hendriksstraat 46

Past. Hendriksstraat 10

1965 · 141 m²

€ 447.972

Past. Hendriksstraat 46

1967 · 89 m²

€ 325.421

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apostelweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.479 duidelijk in het hogere segment van Griendtsveen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Apostelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apostelweg 3 in Griendtsveen.

Wat is Apostelweg 3 in Griendtsveen waard?

Apostelweg 3 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.479 (bandbreedte € 604.982 – € 769.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griendtsveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Apostelweg 3 in Griendtsveen?

De verwachte vraagprijs van Apostelweg 3 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 677.269 (bandbreedte € 643.406 – € 711.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Apostelweg 3 in Griendtsveen?

Voor Apostelweg 3 adviseren wij een bod van € 697.843 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Apostelweg 3 in Griendtsveen?

De geschatte bruto maandlasten van Apostelweg 3 in Griendtsveen bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Apostelweg 3 in Griendtsveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Apostelweg 3 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 47.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apostelweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griendtsveen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Apostelweg 3 ligt rond € 687.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Apostelweg 3?

Huishoudens in de buurt van Apostelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).